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問題 【公積金】  【歸檔】16年12月07日

買房時住房公積金怎麼用?有沒有網友曉得?

網友回答
 最佳答案 買房貸款用公積金貸款可以,(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
2016年12月07日 00:00

買房可以用公積金貸款;向房屋開發商索要你的買房證明就可以跟住房公積金管理處提取住房公積金了;買房時如果全款的話,現在就不能辦理公基金貸款了,如果是辦理商業貸款的話,商業貸款合同簽訂後是否可以更改成住房公積金貸款。

2016年12月07日 00:00

要抵押,用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件,以所購房產作抵押,抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房,是你和銀行之間的協議,跟公積金管理中心沒有關係,你只要有住房公積金,就可以用公積金貸款買房,如果房子是期房,產證暫時沒有辦理下來,可以用購房同和做抵押,給銀行。

2016年12月07日 00:00

不行,按現行住房公積金的管理規則來說,只能是買住房。除非你買房子時的價格含車位或車庫在內,則可以用公積金。

 相關用戶問答
  • 你家裡買的房子是精裝修的是嗎?精裝修的房子的驗房比毛坯房的驗房要更加複雜的。你打算一個人去驗房嗎?建議最好還是請專業的驗房師陪你一起去驗房的,再叫上個把裝修過的有經驗的朋友一起去。我們一起來看下要怎麼驗房吧!門窗安裝應該牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低於地面。驗收時應反復將水注滿後排放,察看排水是否通暢。牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處,應向上翻起,高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜採用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼牆面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防銹漆。電氣工程施工完成後,應進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關試控制,反復開關幾次。不知道你有沒有去瞭解過毛坯房的驗房呢?有些地方是相通的。建議鄰居家在驗房的時候你也可以去看看他們是怎麼驗房的,都需要準備哪些工具。提前學習一下,到自己驗房的時候才不會手忙腳亂的呀!

  • 你好:首套房貸款首付比例以前是百分之三十,最近好像國家出臺新政策,首付比例可以調至百分之二十五,應該·是從十月一號之後就開始照百分之二十五算的。希望能幫到你

  • 人事部或者財務部。住房公積金和社保是關聯的,基本由一個人負責。至於這個人在公司的哪個部門,需要看各家公司的設置。一般來說,是放在人事部,由人事專員負責每個月的入職、離職與參保停保、公積金新增封存轉移的工作。

  • 先貸款後過戶,在辦理的過程中,會有一個資金監管戶,要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中,以保證首付的真實性,然後等貸款批下來之後,去辦理過戶手續,過戶手續辦理完畢後,接著辦理房屋的他項權利證,他權證下來後,銀行收到他權證,然後銀行把買房人申請的貸款發放,連同之前監管的首付款一同打給賣房人。然後就是還貸了呵呵

  • 家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這裡妹紙將和大家分享120條家庭裝修注意事項的經驗,包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等

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