大家能不能簡單介紹二手房過戶新政策是什麼？

露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求或改善室內外空間組合而在其他樓層中做出大陽臺，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。那麼露臺要怎麼設計呢？ 家庭露臺裝修要注意防水。 露臺的關鍵的只有兩條：第一是防水，第二還是防水。 第一個防水指的是露臺窗的防水。在南方，露臺窗的施工技術，往往是你家庭能否安然度過颱風季度的關鍵所在。露臺窗的防水，第一要重視窗的品質，密封性要好。防水框的裡外向不要搞錯。如果你的露臺根本沒有窗，或者你的露臺窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。 第二個防水指的是露臺地面的防水。露臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保露臺和客廳至少要有2-3公分的高度差。 家庭露臺的裝修設計。 露臺的一切設施和空間安排都要切合實用，同時注意安全與衛生。露臺的面積一般都不大，約在3-4平社之間，人們既要活動，又要種花草，有時還要堆放雜物，如果安排不當會造成雜亂、擁擠。面積狹小的露臺不應作太多的安排，儘量省下空間來滿足主要功能。露臺的美體現在與自然接觸中所展現出來的生機，讓人們感受到一般室內不能得到的美感享受。可以在露臺內培植一些盆栽花木，既可觀賞又可遮陽。 封閉式露臺，可在露臺沿口安上鋁合金或塑鋼窗，裝修成具有專一功能的場所，如裝修為暖房，專供種養花草;或裝修為書房、臥室等。 其實要根據你自己的愛好來設計風格。每個人喜歡的性質不同，裝修時材質一定要用好的，價格貴點無所謂哦。裝修房子的話一般都是住長久的，也沒有必要買的東西一直更換，這樣的話很麻煩，最好不要在梅雨季節裝修，材料容易損壞！

二手房過戶新政策是什麼？我購買了一套二手房，當時由於兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎麼辦？怎麼辦理二手房過戶？針對這個我問題我諮詢了相關的律師，這是我諮詢的結果，大概是關於二手房過戶新政策的解讀！律師專家稱，有關二手房過戶新政策和二手房買賣的相關問題最近引發的糾紛不斷。首先，原房主是理應配合買房者辦理過戶手續的，您可以具體跟原房主協商，協商不成的您可通過法院訴訟要求其辦理過戶。辦理二手房過戶時，您需要攜帶房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等，到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。另外，在二手房過戶新政策中規定，辦理二手房過戶前，購房人要瞭解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。

二手房裝修預算半包大概在7萬到10萬元之間，再基礎點的裝修，六萬元左右就可以搞定了。

二手房裝修和新房裝修相比沒什麼大的區別，一般也就多幾道拆除、安防盜門、換塑鋼門窗工序，其他基本一樣。二手房進行水電改造，通常是因為要增加新功能，或者是因為原來的佈置不合理。如果不是上述原因，就沒有必要改動。發個二手房裝修流程表給你參考下咯。

老人房裝修需要注意如下：1.空間要寬敞設計與佈局要注意，老年人大都有很濃的懷舊思想，追求凝重穩定的風格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對促進老人的新陳代謝、增強體質十分重要。2.隔音要好（1）牆壁隔音：老年人的一大特點是好靜。對居家最基本的要求是門窗、牆壁隔音效果好，不受外界影響，要比較安靜。根據老年人的身體特點，一般都有體質下降，有的還患有老年性疾病。（2）減少噪音3.減少噪音，即使是有些音量較小的音樂，對一些老年人來說也是“噪音”，更不要說本身就屬雜訊的碰撞喊叫聲了。所以一定要防止噪音的干擾，否則會造成不良後果。4.材料要講究裝飾材料要符合老年人的喜好，與居室整體風格相協調，地面材料要求防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板磚、凹凸條紋狀的地磚及防滑馬賽克等。根據具體情況，臥室可鋪設拼木地板、地毯，客廳可鋪貼石英地板磚或木地板。5.地面要防滑，臺階要低（1）地面要防滑：老年人往往行動遲緩，患有骨質疏鬆，跌倒後容易造成骨折，因此，在裝修老年人臥室的時候要十分注意地面的防滑措施。（2）門檻臺階要低：室內地面，儘量少出現門檻或有高度差的臺階，應安裝軟木地板或防滑地磚;對樓梯要及時維護，做好防滑處理;注意門口、衛生間前和室內樓梯的腳墊，最好將腳墊固定在地面或樓梯踏板上，防止出現“卷角”情況。6.門窗易開關，把手要合宜（1）門窗易開關：老年人居室門窗要易開易關，並便於使用輪椅及其他器械的老人通過。不應設門檻，有高差時用坡道過渡。（2）把手高度：門把手選用旋轉臂較長的，避免採用球形把手，把手高度宜在900到1000毫米之間。根據老人的身高窗臺儘量放低，最好在750毫米左右。（3）窗臺加寬：一般不少於250到300毫米，便於放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景色，條件許可時可設置安全欄杆。7.色調要沉穩（1）光線協調：從科學角度看，居室色彩與光、熱的協調搭配，過於豔麗，會干擾老年人的神經系統，使人感到心煩意亂。（2）色彩平和：所以在居室色彩的選擇上，應偏重於古樸，色彩平和、沉著的室內裝飾色，這與老年人的經驗、閱歷有關。擺設忌多（1）房間擺設不宜多：房間中過多的擺設，不僅增大清理難度，更重要的是增加不安全因素。此外，老人臥室的傢俱儘量靠牆，別經常更換位置。老年人的居室佈置格局應以他們的身體條件為依據。（2）滿足老年人方便的要求：傢俱擺設要充分滿足老年人起臥方便的要求，實用與美觀相結合，裝飾物品宜少不宜雜，應採用直線、平行的佈置使視線轉換平和，避免強制引導視線的因素，力求整體的統一，創造一個有益於老年人身心健康，親切、舒適、幽雅的環境。8.傢俱要圓滑，高度要適宜（1）臥室傢俱：老年人一般腿腳不便，在選擇臥室傢俱的時候，少一些棱棱角角和不必要的突出物，避免磕碰。在所有的臥室傢俱中，床鋪對於老年人至關重要。有的老年人並不喜歡高級的沙發床，因為它會“深陷其中”，不便翻身。（2）床鋪設置：老年人的床鋪高低要適當，應便於上下、睡臥以及臥床時自取床下的日用品。所以在老年人臥室裝修當中，床的原則不宜太軟，同時注意高度適中。