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問題 【施工工藝】  【歸檔】16年11月27日

二手房電路改造要注意什麼?誰曉得?

問題描述 我家的房子想重新裝修,請問電路的改造有什麼需要特別注意的地方?
網友回答
 最佳答案 由於房價的上漲,很多買房時只能考慮二手房,其實二手房裝修時要注意的事項比新房還多,下面就業簡單介紹一下:1、二手房裝修水電路改造相對於新房裝修,二手房裝修的專案中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中,由於地板翻新造價相對便宜,不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。3、二手房裝修牆面翻新對老牆面的處理有三種解決方案:一是刷牆漆,包括鏟牆皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是採用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布後再進行刷漆,根據所選的材料不同,價格也不一樣。三是可以塗刷黑板漆,供消費者自己塗鴉。
2016年11月27日 00:00

做二手房裝修其實最關鍵的幾點問題:一:水電等隱蔽工程電路水路等最好能換新二:防水也最為關鍵三設計過程中,結構限制的阻力。對於LZ所問廚房改造需要注意哪些事項,一,水電到位煤氣/天然氣到位二防水做好。三,排煙排氣等做好,不要影響樓上鄰居。

2016年11月27日 00:00

二手房最大的難點就是水電路的改造,最好是有原水電路圖,這樣改造的時候不會出現不必要的麻煩;當然也有原戶主遺失原水電路圖的情況,這樣的情況只要注意幾點:第一,房屋屬於老房子,最好重新拆裝水電路,雖然工程比較大,但是是必須的;第二,注意牆體是否有突出的水管或者電線,如果發現原戶主使用的電線或者水管有老化或者漏水漏電現象也要重新拆裝,如果沒有就注意看接頭,3樓說得很清楚,我就不重複了;第三,注意看原水電路安裝是否合理,如果不合理就要變動,在必要的情況下進行大部分拆裝,合理的話,根據需要進行小部分改裝等等,總之隱蔽工程一點也不能馬虎!我對買二手房的業主們建議,在可能的情況下最好是對原業主索要原水電圖,如果沒有,要麼重新拆裝,要麼至少也要清楚原水電的大致走向,這樣以減少以後的麻煩。

2016年11月27日 00:00

家裝二次裝修好像不用辦消防證件的吧,商場可能是需要的。我給你說說二手房裝修的注意事項了。1、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全幹透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最複雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年品質保證的日豐管。在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷牆面,打底是關鍵老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後,會塗上介面劑,介面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的,那麼要相應的塗上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再塗上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那麼就要拆掉,重新製作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關和插座現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼,在裝修二手房要注意,要提前做好佈線工作,哪些地方日後需要放置什麼東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少於15個,開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

2016年11月27日 00:00

1、對於使用時間在十年內的商品房,大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大,電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房,電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對於二十年以上的二手房,其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。2、在二手房電路改造前,需要檢查原來的電線管的品質情況,如果電線管已經遭到損壞,就不能使用原來的電線管,而如果電線管保存較好,則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。3、如果原有的電路品質沒有出現問題,那麼就可以不拆除,而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是,新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線,不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具,以防止單個電路負荷太大,引起跳閘甚至火災等。4、二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個孔,這不符合用電安全標準,必須更換。一種方法是更換總電源箱,在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法,千萬不要自作主張設置接地線。

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