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問題 【裝修合同】  【歸檔】13年04月16日

酒店裝修合同注意事項有哪些?

問題描述 在酒店裝修前,與裝修公司簽訂合同要注意的事項有哪些呢?
網友回答
 最佳答案 裝修房屋的合同分包工包料和包工不包料,建議最好是包工不包料,自由採購材料,雖然會麻煩一點,但品質有保證,也避免了承包商以次充好,也不會被承包商抽走太多水份。(建議選購材料時儘量選擇環保綠色的,貴一點也值得) 合同簽定時,最重要的是後期驗收及保證金,條款儘量寫的詳細一些。先小人後君子,對雙方都好。現在大多裝修公司良莠不齊,建議儘量找品牌、口碑好的裝修公司,雖然因此可能會多掏一些錢,但在裝修過程中會省不少事,專業一些,也會少不少的糾紛。 裝修房屋是大事,樓主需慎之又慎合同特別重要,是房主維權最有力的依據。 第一,簽哪種合同,是不是政府統一印製的格式合同。有的裝修公司只給小客戶簽個臨時協定。不能保障房主的利益。 第二,施工時間。不能太拖拉,否則裝修公司有可能把房主的家當作免費宿舍。有的工人在房子裡生活、做飯等等,容易產生安全隱患。 第三,施工面積。按照套內面積計算。 第四,施工專案。儘量寫全。在實踐中,裝修公司往往在裝修過程中靠額外增項賺取高額利潤。因此,房主最好做一個詳盡的計畫,即使個別項目實際上沒有實施,房主仍可以按照合同報價從總價款中扣除沒有做的那部分費用。 第五,供料責任。這一點一定要寫清楚,以免裝修公司以次充好或包攬暴利生意。 第六,分期付款。一般來講,裝修公司要求房主分兩次或三次支付裝修費用。對房主來講第一次支付的費用越少越有利,最多應不超過總價款的55% 關鍵需要注意的就是以上6個問題。希望對你有所幫助。
2013年04月16日 00:00

1、是否已經達到簽合同的階段 在酒店裝修簽合同時,不要太急躁,要考慮是否可以簽訂裝修合同了。考慮與裝修公司之間有關價格、材料、施工方案等是否搞清楚。不要急著簽了合同,事後發現許多隱患問題,自己蒙受虧損。 2、檢查裝修公司的手續是否齊全 簽訂裝修合同之前,審查裝修公司手續是否齊全,參觀裝修公司施工現場情況,施工工人的素質情況。要求裝修公司提供設計方案和詳細的設計樣圖,嚴格審定裝修公司提供的預算報價,以及報價中的材料、品牌以及樣品。 3、仔細閱讀合同內容 很多裝修的人不閱讀裝修合同就直接簽字,給自己留下隱患。建議先將合同拿回去仔細閱讀,確定沒有疑問或者問題了,在於裝修公司簽訂裝修合同。 4、注意裝修合同中的幾個關鍵 合同當事人、施工人員、聯繫方式;合同品質標準;驗收標準和隱蔽工程;工程的付款方式;違約責任等。

 相關用戶問答
  • 酒店裝修關注事項一、設計之前要做市場調研,對酒店的選址、定位、規模、檔次等問題做項目可行性分析報告。二、酒店設計可以為顧客創造多種文化,酒店的設計要有自己的主題,有自己的文化底蘊。三、酒店裝修要因地制宜,酒店的經營和購買者掛鉤,切忌全盤模仿或者同時綜合模仿多家酒店,失去自己的特色。

  • 酒店大廳裝修時關注事項裝修主要有幾種風格:優雅大方的古典式。是一種具有濃厚傳統色彩的設計裝飾類型。大堂內古董般的吊燈、精美的古典繪畫以及造型獨特的樓梯欄杆,讓客人感受到大堂空間的古樸典雅。酒店大堂裝修時關注事項意境深遠的庭園式。其設計裝飾引入山水景點與花木盆景,素有“庭中公園”的美稱。酒店大堂裝修時關注事項嚴謹莊嚴的重技式。其設計顯露出嚴謹的結構、粗實的支柱。如美國的希爾頓酒店的大堂,設置了用幾十根金屬管組成的高大雕塑,並以金黃色噴塗其表面,使整個大堂空間充滿了生機和活力,營造出迎候八方來客的濃郁氛圍。酒店大堂裝修時關注事項活潑時尚的現代式。這類大堂設計裝飾追求整潔、亮敞、線條流暢。

  • 裝修房屋的合同分包工包料和包工不包料,建議最好是包工不包料,自由採購材料,雖然會麻煩一點,但品質有保證,也避免了承包商以次充好,也不會被承包商抽走太多水份。(建議選購材料時儘量選擇環保綠色的,貴一點也值得)合同簽定時,最重要的是後期驗收及保證金,條款儘量寫的詳細一些。先小人後君子,對雙方都好。現在大多裝修公司良莠不齊,建議儘量找品牌、口碑好的裝修公司,雖然因此可能會多掏一些錢,但在裝修過程中會省不少事,專業一些,也會少不少的糾紛。裝修房屋是大事,樓主需慎之又慎合同特別重要,是房主維權最有力的依據。第一,簽哪種合同,是不是政府統一印製的格式合同。有的裝修公司只給小客戶簽個臨時協定。不能保障房主的利益。第二,施工時間。不能太拖拉,否則裝修公司有可能把房主的家當作免費宿舍。有的工人在房子裡生活、做飯等等,容易產生安全隱患。第三,施工面積。按照套內面積計算。第四,施工專案。儘量寫全。在實踐中,裝修公司往往在裝修過程中靠額外增項賺取高額利潤。因此,房主最好做一個詳盡的計畫,即使個別項目實際上沒有實施,房主仍可以按照合同報價從總價款中扣除沒有做的那部分費用。第五,供料責任。這一點一定要寫清楚,以免裝修公司以次充好或包攬暴利生意。第六,分期付款。一般來講,裝修公司要求房主分兩次或三次支付裝修費用。對房主來講第一次支付的費用越少越有利,最多應不超過總價款的55%關鍵需要注意的就是以上6個問題。希望對你有所幫助。

  • 酒店裝修注意事項一、設計之前要做市場調研,對酒店的選址、定位、規模、檔次等問題做項目可行性分析報告。二、酒店設計可以為顧客創造多種文化,酒店的設計要有自己的主題,有自己的文化底蘊。三、酒店裝修要因地制宜,酒店的經營和消費者掛鉤,切忌全盤模仿或者同時綜合模仿多家酒店,失去自己的特色。

  • 想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“遊擊隊”的陷阱算計,那就要清楚地掌握半包裝修應該包含哪些內容,什麼地方容易出現陷阱,然後照章辦事。半包裝修包括4大部分,分別為:基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內還會包含若干小項。 一、基礎工程——盯緊牆面屋頂 基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程式,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。 按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,並在預算中列出明細。內容包括:牆體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後,提出這些問題進行再次收費。二、造型設計——謹防漫天要價 據瞭解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,並且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。” 三、水電改造——當心以次充好 水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。 四、施工輔料——一個都不能少 在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”專家指出。以上就是關於半包裝修合同注意事項的分享,希望對你有一定的參考作用!值得注意的是,半包裝修並不一定省錢,只有做好了一個詳細的家裝規劃,合理的排兵佈局,參透裝修前需要瞭解的問題,而不是盲目的借題發揮。滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力!

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