二套房貸上浮利率是多少？最新二套房貸款利率是多少？

第二套住房公積金貸款利率1，個人銀行按揭貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。2，個人公積金貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。不過公積金貸款購買二套房的，需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的！

無論是一手房還是二手房，執行相同的利率標準。現在房貸基本年利率是：6.15%(貸款年限五年以上)6%(貸款年限五年以下)會依照貸款申請人條件給予相應的折扣優惠，現在最低可以打85折；假如信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。

房貸利率9折是打九折的房貸，降息後貸款利率還會在約定的時間內降低。九折是針對基準利率而言的；基準利率降低，自然貸款利率跟著降低（新基準利率的九折）；反之，基準利率升高，貸款利率跟著上升（還是新基準利率的九折）。

買房大家都比較關注貸款的利率情況，畢竟以後要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對於二套房相關政策正規都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過2015年二套房首付比例調整的問題，那麼，二套房貸款利率計算、二套房貸款利率是多少?小編帶大家去瞭解下： 2014二套房貸款利率計算 二套房貸款利率是多少? 二套房貸款利率是多少? 對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

你好，最新二套房貸款利率是多少： 一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水準，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。 四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對於過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。