商業住房貸款利率現在是多少？公積金貸款利率如何計算？

建行裝修貸款的利率現在是按照迦納很難過貸款利率規定所執行的。實際的利率，主要與貸款金額、貸款期限相關。同一個時間段裡，還與借款人的收入問題、信用問題、財產問題等多方面因素相關。

首套房貸款利率多少：首套房貸款分為公積金貸款和商貸。公積金貸款，首套住房貸款利率是4.5%。商業貸款，首套房貸款利率是6.55%。

首次申請住房貸款，其貸款利率可以在基準利率基礎上下浮30%。

按揭房再貸款額度大概是60萬 貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。 貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。 銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。 貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。 貸款申請人的經濟能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長貸款時間。 實際中的貸款大多在20年左右。 貸款利率由國家央行發佈，當前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據借款人的情況下浮或上浮商業貸款利率。 按揭和抵押實際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

2015年銀行貸款利率是： 一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%， 一至五年（含五年）貸款利率為6.00%， 五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。 提醒大家，雖然銀行的基準利率已經下降，但是並不表示每個銀行現在的貸款利率都是一樣的。不同的貸款類型和不同的銀行，貸款的利率都會不一樣。所以大家在申請貸款前一定要諮詢銀行瞭解清楚貸款利率是多少。