房產證後還能不能加名字呢？如果要加的話的流程是什麼樣的？

這個要看你這個房子是什麼樣的情況呢！ 1、公司的土地證、辦公司的大房產證，那麼就需要土地證、規劃證、施工證、規劃驗收合格證、竣工備案證等到房產局直接辦理。 2、你買的商品房，房產證遺失的，那就可以登報遺失，再去房產局補辦。 3、農村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產局直接辦理

房產證辦理流程 1、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其 需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之 後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限 加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

二手房銀行按揭流程 1 查冊買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。 2 簽約 雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。 3 曬圖、遞件。曬圖資料主要是提供房地產證原件。遞件資料主要有1、買賣雙方身份證影本(需原件校對);2、房產證(共有證)原件;3、房地產轉移登記申請表;4、《房地產買賣合同》。 4 查稅 包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。 5 交稅、過戶 6 辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續。

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅