哪位說說農村自己蓋別墅是否可以?有誰說說看?
可以呀,不過你要有地皮和村辦的通過審核說明的。大概250平米左右,兩層,簡單裝修,平時讓父母住,自己過年的時候住住。一共大概要花多少錢?自己有宅基地。 以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准
首先各地的規定是不相同的,這裡介紹一般情況。 一、老房翻蓋需要的審批情況。舊房辦理翻建手續,需要有房屋所有權和集體土地使用證、四鄰協議、鄉村建設規劃許可證及原址拆建申請表,所有要件齊全可以申請辦理原址拆建。 二、在自有宅基地上新建房手續辦理問題。根據各地農村宅基地審批管理辦法,符合審批條件的可以向村委會遞交申請,然後經鎮政府審查後報區規劃局和國土資源分局,兩局相關工作人員到現場實地察看是否符合審批宅基地條件,最後再進行審批。如果不妨礙左鄰右舍的採光,並得到批准,就可以了。
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客廳中堂掛山水畫吉利:從風水學角度說,客廳中堂畫可以掛風水山水畫,風水上說山管人丁水管財,由此看來客廳中堂掛山水畫非常吉利。客廳中堂掛松鶴延年圖健康與長壽:松鶴延年掛在客廳中堂,取其吉利的意思,象徵健康長壽的松鶴延年。另外,吉利的字畫掛在家中的中堂,可以達到錦上添花的效果,旺上加旺,是一種好的風水佈局。客廳中堂掛臘梅花喜上眉梢:客廳中堂掛有喜鵲的臘梅花,從風水上說,其有喜上眉梢的寓意。不過,客廳中堂畫掛梅花,不宜太紅,否則會給家人健康帶來不好的影響。客廳中堂還可以掛海洋畫,大展宏圖的鷹,蓮花錦鯉魚圖,福分永存的流雲百福圖。
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題主好一:先要看瓷磚的表面色澤是否均勻,表面的光潔度和平整度要好,不然鋪上後會凹凸不平,既不美觀,也存在安全隱患。挑選時假如定好某品牌的某種規格瓷磚,還要隨機抽查,看看是否有壞掉的,不過通常運輸過程引發的損壞,老闆都是會賠付的。二:廚房衛生間瓷磚挑選還可以用硬物輕輕敲擊瓷磚,聲音越清脆,說明瓷環程度越高,品質就越好,如發現聲音沉悶、渾濁,則為下品。當然這種辦法,並不好定義,也不推薦。三:挑選廚房衛生間瓷磚,在有條件的情況下,還可以將水滴在瓷磚背面,看水散開後浸潤的快慢。通常來說吸水越慢,說明瓷磚的密度越大,品質就越好,反之吸水越快,則說明瓷磚品質越差。結語:廚房衛生間瓷磚在挑選時要關注尺寸,現在市面上使用較多的尺寸通常是300cmX600cm或者300cmX450cm,當然有的朋友覺得不喜歡選這種尺寸,想要自己設計尺寸,那麼他們通常會選取貼客廳等用的大磚,自己去加工廠加工,做出想要的尺寸。期望我的回答對您有用。
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流程:1、到銀行瞭解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之後,辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款。2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。銀行貸款買房流程一:選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援,並確定自身是否滿足銀行貸款條件,以保證按揭貸款的順利取得。銀行貸款買房流程二:貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,並滿足銀行貸款買房條件之後,應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。銀行貸款買房流程三:簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合銀行貸款買房條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行貸款買房流程四:簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。銀行貸款買房流程五:辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。銀行貸款買房流程六:開立專門還款帳戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶,並簽訂授權書,授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶,作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款。
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那要看你的房產證的顏色了,如果是紅色的,就是大產權房,如果是綠色的,就是小產權房,另外,看看你房產證上蓋的章是你們當地的房管局的章(大產權)還是你們當地政府的章(小產權)。
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根據物權法 第一百八十四條下列財產不得抵押: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼稚園、 醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。銀行現在不受理宅基地及其地上的房產做抵押貸款。
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