首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 拆遷房但沒有購買能出租嗎?誰介紹下
問題 【房產政策】  【歸檔】16年07月15日

拆遷房但沒有購買能出租嗎?誰介紹下

問題描述 80年代某單位占了我家的平房,原地蓋的樓房,給了我家一兩居室的房子,當時是兩個人。後來他們單位出售此房子時,因當時經濟條件原因沒有買下來,現在人口增多,原有的房子居住有困難,想貸款購買一套經濟適用房,用現有的房租還貸款,可以嗎?謝謝
網友回答
 最佳答案 要購買別人拆遷分配的房產。如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買。如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。 拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。
2016年07月15日 00:00

安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 根據相關法規及政策的規定,安置房一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。 二、安置房可以買賣嗎 有證的拆遷安置房當然可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房,要分清情況,主要注意這幾個問題: 1、調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日後還是可以辦理產權證的; 2、一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛。 3、有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。 希望能幫到你!

2016年07月15日 00:00

拆遷房 土地性質是劃撥得 沒有70年說法!%7E

 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示