想問問各位行家寫字樓可以貸款嗎？

是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，假如是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案後的商品房買賣合同及首付款發票（商品房）或房產證（二手房）。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭

公房目前是不能貸款的，因為沒有兩證，是在房管所過戶，更換一下名字就OK了。但是有的公房是可以買斷的，買斷之後就辦理兩證了，建議樓主可以先到公房所在證件的房管所去問下能不買斷，再做打算。如果可以買斷，就可以先辦證再去貸款啦

你是要抵押寫字樓，還是怎麼呢？要是抵押寫字樓，是可以貸款的

單位集資房可以按揭貸款，集資房是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。