精裝房馬桶漏水了產生的水費請問該誰來負責？

精裝房驗房收房：（1）驗收精裝房水路普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。業主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。（2）驗收精裝房電路電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要業主向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。（3）驗收精裝房吊頂吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，驗收的時候，主要查看吊頂的交接處等是否有裂紋、開裂、縫隙等。（4）驗收精裝房的防水在衛生間、廚房等有防水要求的空間地面倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

馬桶底座漏水是件很麻煩的事情，我這裡需要瞭解你說的馬桶底座漏水是新馬桶漏水還是舊馬桶漏水。新馬桶和舊馬桶的處理方法肯定是不一樣的。一般情況下馬桶壞了如果還在保修期是找售後進行維修，如果過了保修期就要自己處理了。 如果是新裝的馬桶，很可能是底座安裝不牢固，或是密封圈、水件、管道介面等安裝不嚴實,這些原因是比較常見的。如果是使用了比較長時間都不漏水，慢慢就開始漏水，且越來越嚴重，那很可能是一些部件老化了，需要更換部件啦。 如果是馬桶瓷體破裂漏水了，那就只有換新的或是補一補啦。一般的裂縫，自己動手補一補即可，太大的裂縫就沒有必要補了，難以補到不漏水，而且就算能補好也很難看。修補馬桶的瓷體，修補瓷磚的材料都可以，AB膠、環氧樹脂、石膏膠、白水泥等，在賣瓷磚和馬桶的地方一般都能買到。關停馬桶的水源，把馬桶清洗乾淨，擦乾或是等其自然幹，就把材料調好補上去。 還有一種可能就是如果是新房交接或交房後發現馬桶漏水，請及時找開發商要求解決問題。對於開發商已經退出的樓盤，找不著開發商，請找負責樓盤物業管理的相關物業公司要求解決，如果物業公司還沒有進駐，那就只有自己想辦法解決了。一般找到開發商開發商都會進行處理的。

一、如果是在如廁沖水之後，從馬桶底部漏水，且水不清並有異味的話，那麼基本可以判斷是馬桶底部的排水管上的密封圈沒有密封好，馬桶邊沿與地面的密封膠也沒有密封嚴密，在排水管道不暢的情況下，使汙物倒流，處理這種情況的方法是，先確認是不是排水管道不暢，是不暢的要先疏通管道，然後讓產品銷售商來重新安裝座便器。這種現象大多發生在馬桶安裝後不久。 二、如果發現從馬桶表面上任何時候都有滲水現象，那就懷疑可能是馬桶有裂縫，檢驗方法是：先把進水閥關掉，接著把馬桶水箱裡的水排乾淨，然後用紅墨水或有色墨水加到殘留在水箱裡的水裡，停留30分鐘左右，觀察是否哪個地方滲出帶色墨水，如果是有的話，就可斷定是馬桶有裂縫，這種情況是沒法修補的，就是修補也是個問題馬桶，唯一的方法是換掉。

很多時候，引起下水管漏水的基本原因，就是因為自身老化、零件部件發生鬆動，此外還有很多因素，造成廚房、衛生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。那麼只要是下水管漏水了怎麼辦呢？大多數人的解決辦法就是找專門維修解決下水管漏水的工人，其實不然，很多時候只要找對了下水管漏水的原因，我們自己就可以動手解決下水管漏水的問題。如果是下水管破裂，更換新的；如果是零件鬆動，可以找扳手，把零件擰緊，再用專門的膠粘劑，用布袋或者其他材料纏繞水管。衛生間下水管漏水，也是我們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，我們該怎麼辦呢？最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置，之後，先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。以後如果遇到這樣的問題，可以買一些膠粘劑、玻璃膠等之類的產品來解決。廚房漏水，真的是很麻煩，也讓我們很苦惱，特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說，更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，你一般都是怎麼辦的呢？首先我們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪裡發生了漏水，如果是因為與水槽的介面鬆動了，擰緊就可以了，也可以用塗膜了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的介面處，然後就不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那麼不妨試著更換新的水管，很多時候，都是因為水管老化所致。

馬桶漏漏水的原因一般都是出現在排水閥上，可能出現的問題地方：馬桶漏水檢查部位：排水閥安裝孔是否變形或開裂排水閥安裝面是否嚴重凹凸不平排水閥安裝時底鉤螺絲或壓緊螺母是否擰緊排水閥安裝時是否偏位排水閥底鉤螺絲是否頂住陶瓷孔底排水閥密封膠片與密封面有間隙排水閥密封膠片是否變形或松落或密封面有雜質