裝修合同甲方違約乙方怎樣索賠？

簡易的租房合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定：一甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。三租金及付款方式:1.租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付後用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金)後，應開具收據給乙方。四甲方提供設備有這些：全裝修房一套，含：(家裡的電器,桌椅)五乙方履約事項：1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，應該提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。甲方：乙方：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

你好，1、多談條件：所有的全包裝修合同其實都有商量的餘地，所以，我們要對合同的一些細節和條款多做要求，只要我們夠堅持，就可以爭取到更多的利益。2、侃價砍價：關於裝修費用方面，設計師都有一定的打折權利，所以為了簽單，如果我們態度比較堅決，都會有適當的優惠。3、全包裝修合同範本：必須使用現在公認的合同範本。

演播室聲學裝修如果要裝修好些，可以鋪設木地板，演播室裝修時：牆周圍裝一米高的木牆裙，上面是吸音用的石膏板，石板與牆之間是吸音礦棉。簡單的牆面裝修可採用在磚牆上加10-15cm距離的龍骨，內填吸聲材料（歐文斯克寧），外釘石膏板，石膏板上再加礦棉吸聲板。如果對隔音的要求再高，可考慮在牆上再加一層磚牆（與原牆距離10-15cm），然後再加上龍骨。還有演播室對聲學設計要求很高，除了要注意控制房間比例和體型、控制背景雜訊、做好隔聲外，還必須進行聲學設計，在室內做強吸聲處理，控制好房間內的混響時間。為保證演播室的背景雜訊級，要求房間和樓板具有足夠的隔聲量。建議採用雙層隔聲牆、雙層隔聲門、聲閘房中同樣進行強吸聲、觀察窗採用雙層或三層隔聲窗。

在家庭裝修的整個過程中，簽訂房屋裝修合同應該說是最為重要的一步。那簽訂裝修合同的注意事項有哪些？有需要的朋友可以進來瞭解下這些內容。1、選擇有企業法人營業執照、建築業企業資質證書、行業協會會員證的正規裝修公司。2、要選擇誠信度較高、合同履行能力較強的裝修公司，這些企業一般均是參加創建家裝行業規範服務達標和家裝工程品質保證金的單位。3、不要輕信裝修企業廣告。有些裝修廣告片面吹噓、誇大其辭，其目的是誘騙消費者過高估計廣告所宣傳的裝修效果。俗話說，耳聽為虛、眼見為實。消費者最好到施工現場實地勘察，瞭解其安全生產、文明施工、規範操作的情況。4、不要迷信低價裝修。有的企業以免設計費、免管理費、材料費為市場最低價，人工費打折等低價為誘餌，一旦成交，採取粗製濫造、以次充好，中途加價等種種手法坑害消費者。5、不要找不可靠的掛靠公司。據調查，卷款而逃的裝修公司，不少是一些裝修公司的掛靠公司，有些總公司只管按月收取一定數量的管理費，對掛靠公司無任何制約措施，極易出現違法違規行為。以上是關於簽訂裝修合同注意事項的內容，相信看完之後大家也有了一定的瞭解吧！有需要瞭解這方面內容的朋友不妨收藏下哦！

很多人在裝修的時候都不知道怎麼挑選裝修公司，更別說看合同了。其實，合同裡面的貓膩也不少，看懂了也能節省不少裝修費。1、在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致，以防不防經營者鑽空子。對於合同中需要雙方共同協商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字後，需有裝飾公司加蓋的公章。2、在施工合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。對於建材用料的標準一定要精確，包括地面、頂棚、內牆、外牆、廚房、陽臺等，最好是標注清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。3、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算報價方面的諮詢。如若委託裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日後檢查對照。4、付款方式；一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交35%的費用，完工後交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右後，業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以齊家網建議業主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處於被動的局面。然後才能更好的達到預期的效果。5、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣業主就可以不必因請質檢站而另付費用了。6、合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委託代理人，需要複印委託書，並向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章。7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業主需向其索要購買的材料明細表、合格證、發票；若業主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標準。型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。8、增減項目；裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個櫃，這些都要在完工的時候交費。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工後，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能複印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。9、保修條款；裝修的整個過程還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的品質問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。10、對於裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工專案、預算專案等需作出變更時，雙方需重新簽訂協定。而對於合同附件的施工材料報價單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。11、水電費用；裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。12、按圖施工；裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合，業主可要求返工。