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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月02日

求解購房合同簽父母名字可以嗎?哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 購房合同簽父母名字是可以的,這樣的話,該房就為多人購買,則房產證應為多人共同財產。所以,購房合同上的人的名稱或單位名稱,就是房產證上的人的名稱或單位名稱,屆時,房產證才能證明房屋的法定所有人(法律面前,認證不認人)。若簽訂合同時,購房人或單位法人,不能到達現場,須由當事人或單位開具法律認可的代理證明,由指定代理人,攜證明到現場簽訂合同。
2016年12月02日 00:00

首先看你是否貸款如果沒有加多少人都無所謂。如果你是貸款的你要加名或去名必須經得貸款銀行同意,而銀行一般只會同意加夫或妻的名字,父母銀行是不考慮的。銀行不同意,房產局就不會給你辦理。可參閱民法通則關於債權債務變更的相關規定。建議根據情況加名字

2016年12月02日 00:00

1.如果購房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公積金貸款購房貸款的額度計算2.如子女為未婚則可以按照房屋總價的70%貸款,但要綜合父母公積金的月繳存額度,以及離退休年限以及原有公積金額度合併計算3.如子女為已婚則房屋產權視同子女和父母各占一半。貸款額度按照房屋總價的50%的70%計算公積金計算

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