新房衛生間漏水怎麼辦？需要準備什麼材料的？

一、精裝小戶型的房頂、牆地面在選購精裝修小戶型時，房頂高度和牆地面的設計是否達標是們特別要關注的，由於這些都是最基礎的品質問題。可以用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。用長尺等接近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。二、精裝小戶型的門窗品質門窗品質的好壞，決定了今後的使用，是驗房的重點。對於房門的品質，用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，假如其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。另外也要檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。檢查窗戶的密封性時，可以推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。三、精裝小戶型防水工程的檢查在選購精裝修小戶型時，要檢查一些比較常見的裝修通病，比如說衛生間漏水、牆壁裂縫等問題，重點是要看一下廚房和衛生間的防水工程有沒有做，並諮詢是否進行了防水試驗等。四、精裝小戶型的管道線路介面部位特別是線路、水暖管道等隱蔽工程，裝修時已被埋入地下，假如安裝時存在介面不嚴、有縫隙等問題，但卻沒有檢驗出來的話，住的時間久了，這些接縫、介面部位極易出現問題，會給正常的家庭生活帶來極大不便。

一般情況下，衛生間漏水主要由兩個原因引起的，一是自家水路有問題，二就是頂層防水工作沒有做好。先可以用地面滲水的方法判斷其原因，那麼接下來衛生間漏水怎麼辦的問題已不再是什麼難事了。在這裡就針對第二種原因來說說其樓上衛生間漏水維修方法。1、在房屋裝修時，不可以破壞原有防水層。如地面裝修時破壞防水層，那麼應及時修補，以免留下隱患。2、在更換衛生間地磚時，防水工作一定要做到位，先用水泥砂漿找平，再做防水。、3、牆面防水工作不合格也會留下衛生間漏水之隱患。一般處理牆面要做30CM的高防水處理，非承重的輕體牆可人整面牆做防水了，至少也要做到1.8米高。衛生間漏水維修方法一：先找出地板與與牆壁的縫隙，請泥工，將其漏水之處重新的進行處理，但其工程量較大，花費自然然也不少。衛生間漏水維修方法二：採用玻璃膠將其縫隙填補，但玻璃膠用久之後還容易收縮、發黴發黑，導致漏水情況再次發生，不僅影響著整體裝飾效果，同時黴菌也將不利於人體健康。衛生間漏水維修方法三：採用塑鋼泥填縫，雖沒有玻璃膠的負作用，但塑鋼泥填縫其施工較為複雜，一般情況下個人難以進行處理，如施工操作不當，則需重新返工，一旦返工就更難處理了，其代價太高。

樓上衛生間漏水要怎麼辦，我們可以直接找鄰居跟他說明，並帶他到你家裡看一直漏水情況。也可以委託社區物業幫忙，讓他們轉告樓上的鄰居，並提出修補要求。衛生間漏水維修步驟：先檢樓上衛生間漏水的原因：第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。衛生間漏水維修施工：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，均勻噴塗滲透型防水劑；4、待防水劑9成幹以後，用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固；5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、衛生間漏水維修施工結束以後，24小時內施工部位不能淋水。其實漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的，這些都是要專業的泥工師傅來完成的，我們不會的啊，我們也沒有專業的工具。

國有土地出讓合同糾紛的救濟途徑實踐中因土地管理部門違約而引起糾紛的情況比較少見，更多的是因受讓方違約，土地管理部門對其進行制裁而引起的糾紛。出讓方和受讓方因合同的有關條款發生爭議時，應尋求何種途徑解決糾紛，《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》均未作出規定，最高人民法院2005年6月18日公佈的《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]5號)也回避了這一問題。國有土地使用權出讓合同糾紛不適用於仲裁機構仲裁根據《仲裁法》第二條規定，民事仲裁僅適用於解決“平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛”，而國有土地使用權出讓合同並非平等的民事主體之間的合同，其一方當事人的行為具有一定的行政屬性，因此，國有土地使用權出讓合同的糾紛不在《仲裁法》的適用範圍之內。

廚房和衛生間漏水，首先你需要確定漏水的原因是什麼： 1、找專業的水電工人檢查是否是管道破裂導致漏水等情況，如果是管道問題，需及時跟換修補管道解決漏水問題； 2、如果管道沒問題，那就考慮是防水層沒做好導致漏水，如果局部漏水嚴重的話建議重新做一遍防水，這樣才可以從根本上解決問題。 其次廚衛間都是屬於房屋結構中比較穩固的部分，所以建議可以使用砂漿防水劑來做防水，不僅與基面粘接的牢固，而且耐穿刺，強度高，防水年限可以與建築物同壽命，施工也比較簡單，是很適合廚衛間防水的材料。 最後只有適合的產品再加上標準的施工，才可以達到最好的防水效果，因此要特別注意防水的塗抹高度，厚度，材料調配比例等。謝謝