小戶型壁爐應該如何選購誰說說看？有朋友在嗎，解答下

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(通常情況下：首套房貸，普通住房首付至少30%

67平小戶型裝修的技巧，1，活用不起眼的死角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途。比如樓梯踏板可做成活動板，利用臺階做成抽屜，做為儲藏櫃用。2，注意發揮坐臥類等傢俱下面儲藏功能，如將床的高度提高，床下的空間就可設計出抽屜、矮櫃，另外沙發椅座底下亦是可加利用的地方。

按揭貸款買房應該注意四大事項：1、不良記錄者無法貸款若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業征信的黑名單，那麼不管採用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款；2、沒有房權證的房屋不能貸款即使有很多房地產資產，但若是沒有辦理房權證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款；3、未繳納土地出讓金此類土地上建設的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；4、房齡很老的房屋房齡很老的房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款；希望我的回答可以幫助你哦。

一、小樓中樓樓梯劃分小樓中樓樓梯在設計上首先要考慮好空間的劃分，就像是按照動靜之分一樣，在設計中一定要將區域劃分清楚，避免相互干擾。並且為了在小戶型上有一些繁複的設計，可以建議用燈光來做裝飾，點綴不同的空間，營造不同的氛圍，來達到最好的效果。二、小樓中樓樓梯設計在整個裝修樓中樓時，樓梯的設計是非常重要的。因為對於大多數的小戶型家庭來講，本來房子的面積就已經夠小的了，樓梯還要佔用一定的面積，不就更小了。因此在設計小樓中樓樓梯的時候儘量鑽鑽旋轉或者L型的樓梯。三、樓中樓樓梯裝修注意事項1、樓梯安全性樓中樓樓梯的設計首先不能為了光節省空間而失去樓梯原本的功能，它需要滿足流暢的通行，樓梯踏步的寬高要符合尺寸。在整個設計中安全性也是需要注意的，堅固、防火、稱重量都要符合基本的要求，而樓梯欄杆的連結、扶手連接都要特別的穩固。最後並根據樓梯口走向和樓下空間佈局，靠牆邊的樓梯最適合樓中樓小戶型。2、樓梯坡度樓梯的設計坡度不宜太大，不但要考慮老人和小孩。對於普通的成年人也需要特別注意，另外樓梯的高磨損部位也應使用比較堅固的材料才好。3、樓梯寬度樓梯的欄杆寬度不宜過大或過小，要考慮小孩夾頭的可能性，耀目小朋友的頭伸不進去，要麼就有足夠的寬行。在有縫隙的樓梯踏級，要考慮女士穿裙子時的儀態，避免尷尬的情況出現。樓梯的跳板最好是圓角處理，避免太過尖銳對腳步造成傷害。希望可以幫到您。謝謝

衛生間瓷磚裝修需要考慮地面的防滑、美觀、耐汙、無反射性等因素。因此，業主需要瞭解如何選購衛生間瓷磚及選購注意事項。一、如何選購衛生間瓷磚1、根據衛生間面積選擇瓷磚規格尺寸在選購衛生間瓷磚前，要先測量衛生間面積，確定瓷磚規格。一般衛生間面積在4到5平方米衛，根據行情，規格越小的瓷磚，成本越低，性價比高。小衛生間用300X450的規格基本能滿足。2、選擇適合衛生間瓷磚的種類太亮的空間應採用啞光且色彩淡雅的瓷磚，避免造成光污染。太暗的空間則適合光面的釉面磚，提升空間亮度。衛生間地面不能忽視瓷磚的防滑效果。3、衛生間瓷磚顏色搭配，可遵從以下搭配原則：（1）牆磚的顏色比地磚淺。（2）白色的牆磚是百搭的款式。（3）冷、暖色不宜搭配。要是有人覺得搭配很麻煩，還能選用廠家配套生產的廚衛磚(牆地磚、花片、腰線一應俱全)，即美觀又方便。二、衛生間瓷磚選購注意事項1、注意衛生間整體佈局根據自己的愛好與實地佈局，從地磚的品牌、規格、色調上挑選。2、衛生間選購顏色看顏色，挑選時將瓷磚放在距離0.8m以外看色澤圖案是否一致。3、尺寸要標準規格大小統一，厚度均勻，挑選時在一箱中任意抽幾塊進行比拼。看是否一致。4、是否符合國標標準消費者購買瓷磚時一定要注意它是否注明符合國家頒佈的綠色健康標準等標誌或文字，不要購買三無瓷磚產品。5、瓷磚的抗裂性選購牆地磚，要注意其抗釉裂性及強度，品質好的牆地磚吸水率低抗釉裂性好，選購時可在其後背滴一滴水，看吸水性快慢，吸水性慢的較好。6、衛生間瓷磚是否平整看表面是否平整，有無粗細不均的針孔。選購時可敲擊聽聲音，聲音越脆，表示密度高、硬度佳。希望可以幫到你~！