有誰知道沒有產權的房子能不能買？買房子貸款好嗎？

在我們日常生活中，有部分朋友會由於小產權房子便宜而購買二手房。然而，小產權房卻並不像我們想的那麼完美。那麼，小產權房能作為抵押申請貸款嗎在我們進行房屋交易過程中，房產證是應該要有的證件，假如沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。

我朋友的婚房就是在東易日盛裝修的，他說裝修品質特別好，我去他家參觀過，品質我不懂，反正那個裝修風格我非常喜歡。

房子沒有產權證就沒有辦法證明房子是您的，就沒有法律的保護，像這種沒有產權的房子實際就是不受法律保護的，買了就肯定存在風險，無法保證您的權益不受到侵害，所以不建議您買沒有產權的房子。

二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產買賣合同，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的一成， 過戶手續不複雜，只要雙方的身份證原件以及影本，戶口本、結婚證，水費繳納憑證，合同還有房產證，就可以去過戶了，注意的是雙方當事人一定都要到場，簽字。如一方不去的話要去公正處做委託的。

1、仔細 聞下 只要 沒刺鼻味 就沒事了 好好再打掃一下 就OK 2、當然最好是 找專業人士測一下 上述第一條保證8成沒問題！！！