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問題 【房產政策】  【歸檔】16年07月20日

請問誰手上有買樓房合同的範本?方便給我發一份,線上等,謝謝!

網友回答
 最佳答案 這個不是不能改,理論上是可以改的。有以下兩種方式。 1、找開發商改。先去撤銷網簽,然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩,所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽,然後去房管局要從新簽的材料,然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓,對於開發商還有一個撤網簽率的問題,所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。 2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題,就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的,不是夫妻的話,就要按照過戶計算相應稅費了,相當於購買了部分房屋,走的是二手房的程式。你們三個人,應該是按分共有,所以現在如果有可能在辦房本時,把另外兩個人的份額做小些,將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊,這兒有購房合同範本,我是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是能找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝你告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的啊,這裡有購房合同範本啊,這裡有購房合同範本,我還是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是可以找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的,謝謝啊 希望能幫得到您
2016年07月20日 00:00

先得看你手上有沒有發票,如果你還沒有發票,手上只有一張收據和合同,那麼你先得到開發商那裡去開正規發票,然後拿著發票和合同到當地的房管局去辦理房權證。如果寫的是你的名字,你是未婚的話,得去開幾張未婚證明一併拿著。如果你是已婚,就要拿著你和你家屬的身份證,結婚證,戶口本,連同發票和合同,一起去辦。費用呢,一共有三塊,房管局視窗收的是交易費和測繪費一共是每平方7.36元,還有工本費材料費一百元左右。財政視窗的契稅(個別地方是地稅視窗代收)90平方以下的是市場價的1%,90-144平方的是市場價的1.5%,(有的地區,不是144,而是120平方),144平方以上的是市場價的3%。(如果這是你的第二套房子,不管多大平方,稅率都是3%)然後是地稅視窗,買開發商的房子是免收的。 因為有地區差異,所以具體細節你得諮詢當地的政策。

2016年07月20日 00:00

誰告訴您需要出具的資料,誰那裡就有範本,每個單位都不一樣,您在這裡找不到答案的。

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