房屋裝修的流程中容易忽視的細節

舊房子的重新裝修說著是容易的，不過做起來還是相對困難的，有許多看似不起眼的管理細節和施工細節，假如處理不及時或處理不當，將會變成影響工程品質的大問題，有的可能會造成無法挽回的損失。我們要瞭解舊房子的裝修流程與關注事項才可以把房子裝修的更好。拆改時要充分考量房屋結構安全。施工過程中的一定要考量好擾民問題。原有裝修的水電是否老化，佈局是否合理。廚房衛生間的防水是否合格。房屋原有設施的成品保護。通過設計讓空間最大化使用。以上六點是需要關注的

舊房子的重新裝修說著是容易的，不過做起來還是相對困難的，有許多看似不起眼的管理細節和施工細節，假如處理不及時或處理不當，將會變成影響工程品質的大問題，有的可能會造成無法挽回的損失。我們要瞭解舊房子的裝修流程與關注事項才可以把房子裝修的更好。拆改時要充分考量房屋結構安全。施工過程中的一定要考量好擾民問題。原有裝修的水電是否老化，佈局是否合理。廚房衛生間的防水是否合格。房屋原有設施的成品保護。通過設計讓空間最大化使用。以上六點是需要關注的

家庭裝修客廳是重點，客廳就好比人的臉是門面，裝修的時候不僅要注重實用性，美觀性方面要更加注重一點，現在裝修講究的是輕裝修重裝飾，所以可以在後期軟裝的搭配上重點下手，注重一些容易被忽視的細節

買房後房屋驗收是每一個購房者最關心的，對於毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。 ??在收房的時候，均需要注意以下細節： 1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞； 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作； 3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻； 4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩； 5、對牆面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現象（可自己拿個小錘子慢慢敲）； 其實大問題基本上很多樓盤都不會產生，但是一些小細節尤為重要，注重一些細節，為以後裝修省下許多麻煩及金錢。

業主在簽定裝修合同中需要注意的事項有： 1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 3中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。 4增減項目：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。 還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。 5水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 6按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。