大家給我說下首套房產證明怎麼開？是否需要到房管部門開具？

在這裡我們不應該過多的批評或者表揚那個牌子，那樣很明顯是同行或者托。我認為買木地板是件大事，應該多瞭解，多比較！地板的好害貴賤和花色沒有太多的關係，最關鍵的是地板的基材，它占整個木地板固體成分的95%，價格成分的70%，然而他是在木地板的中間的，購買者通常是看不見的，也不怎麼關注，實際上我們最關心的地板環保性、耐用性、抗變形等都取決於地板基材。在這裡我教大家一個小竅門，期望大家都能買到好的地板。1、用起子和錘子從地板的鎖扣處把地板劈開，讓地板基材大面積的裸☆禁☆露出來，然後用鼻子聞聞味道，環保的地板應該是木香味，不環保的是膠水味或很香的香味！用手摸摸基材的細膩度和密度！同樣大小的地板重的好！2、用砂紙或鋼絲刷打磨地板的表面，看地板的耐磨性！3、看售後，這裡我所說的售後時間是免費的售後時間，大家不要相信經銷商說的時間，他可以說20年，也可說30年，不過他店面能開那麼長時間嗎？我們應該打電話到該品牌總公司的售後服務中心詢問免費質保時間！4、看實力。登陸該品牌的網站瞭解該品牌實力！或者登陸該品牌所在地工商部門網站查詢該品牌的企業資訊！我想通過這些大家應該能買到好的地板！

頂部水管周邊漏水肯定是樓上防水沒做好,如果樓上是自己裝修房子的就是樓上的責任,樓下沒有責任,(不過話說樓上做防水沒到你家看閉水情況嗎 可讓樓上自行維修好,若樓上態度惡劣,可向物業投訴,物業不應該讓你自己解決。如果房子是精裝房,找開發商吧

親人房產過戶費計算方法：1.契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2.測繪費1.36元/平方，買方；評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；契稅評估額初次90平內1%；

熱水器老是水量小的原因有很多，有可能是熱水器自身的原因，也有可能是由於花灑堵塞造成，具體可以根據情況不同區別對待。1、自來水水壓過低導致的熱水器出水小可以請專業維修人員加一個增壓泵。判斷壓力的方法：將熱水器花灑、進水閥開到最大，並將混合閥完全置於冷水端，觀察出水量並試驗水壓，再向熱水端旋轉，直至完全置於熱水端，觀察水量與水壓的變化情況。如果出水量整體偏小且水壓變化不大，應初步判定為水壓偏低，可考慮安裝增壓泵;如果出水量在冷水端很大、熱水端很小，應判定為熱水器內部或管道堵塞，應優先考慮清洗熱水器。2、熱水器長時間使用沒有清洗，熱水器內部堵塞導致熱水器出水小的故障，建議聯繫專業的熱水器維修人員為熱水器做全面的清洗保養。3、花灑髒堵導致熱水器出水小;清理堵塞物或更換花灑即可。4、熱水器進水口的濾網上有許多堵塞物;將濾網上的堵塞物清洗掉就可以了。

開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。