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問題 【裝修預算】  【歸檔】16年09月22日

求解答家裝如何作預算?有沒有人知道?

問題描述 詳細說明問題的情況,可獲得更準確的回答
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 最佳答案 方法 1、編制裝飾工程概預算概述。 建築裝飾工程是建築工程的重要組成部分,它包括內外裝飾和設施。 裝飾工程應採用“定額量、市場價”,一次性包定的方式來編制裝飾工程的概預算。 定額量:按設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。 機械費:按定額的機械費所測定的係數,計算調整後的機械費。 市場價:材料價格、工資單價,均按市場價計算。 由定額量、市場價確定工程直接費,並由此計算企業經營費、利潤、稅金等,匯總計算出裝飾工程的總造價。 裝飾工程概預算的作用有: 是建築單位和施工單位招標、投標和評標的依據。 是建築單位和施工單位簽訂承包合同、拔付工程款和工程款結算的依據。 是施工單位編制計畫、實行經濟核算和考核經營成果的依據。 裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成部分 編制依據:施工圖紙、現行定額、單價、標準、裝飾施工組織設計、預算手冊和建築材料手冊、施工合同書或協議書。 編制步驟:熟悉施工圖紙、計算工程量、 計算工程直接費、計取其它各項費用、校核、寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 費用的組成:建築裝飾工程費用由由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。 直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。 企業經營費:是指企業經營管理層及建築裝飾管理部門,在經營中所發生的各項管理費用和財務費用。 其它費用:主要有利潤和稅金等。 裝修報價注意事項: 報價要表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料以及樣板。 要留意客戶所要求的裝修專案是否漏報。 裝修戶的住房狀況,對裝修施工報價也影響甚大,這主要包括: 地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都必須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 牆面:牆面平整度要從三方面來度量,兩面牆與地面或頂面所形成的立體角應順直,二面牆之間的夾角要垂直,單面牆要平整、無起伏、無裂縫、無彎曲等。這三方面與地面鋪裝以及牆面裝修的施工單價有關。 頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。 門窗:主要查看門窗扇與櫃之間橫豎縫是否均勻及密實。 廚衛:注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;牆體或頂面是否有局部裂縫,水跡及黴變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現有洗臉盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等位置是否合理。 決定預算報價合理性、高與低的幾大因素: 材料的規格、檔次、房間設計功能、施工隊伍的選擇、施工隊伍的資質的高低、施工條件的好壞遠近、施工工藝的難易程度; 家裝工程款的支付: 通常採取裝修前先收定金1000元,簽下合同後收取工程款的65%,工程進行一半後收取工程款30%,竣工驗收合格收取5%餘款。網上報價,僅供參考,希望對你有幫助,
2016年09月22日 00:00

很高興為你解答,買完房子對於很多人來說,口袋的米已經不多了。很多業主就糾結裝修該如何來省錢,所以做好裝修預算也是很重要的。裝修預算是對裝修全過程的把控,預算能夠有效的將資金用到點子上,說白了就是確定花多少錢的問題。家裝要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,需要自購哪些主材,以至於裝修工程給哪家公司,進程如何控制,所有這些,都要做到心中有數。下面來學習下裝修如何來省錢。一、裝修前省錢1.算好材料帳目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。2.算好設計賬如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。3.算好時間賬家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料採購、詢價和預算等一定要做到位元。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好採購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。4.算好權益賬裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水準、以往的業績等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。並且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現品質問題,過了一段時間才會暴露出來。二、從傢俱選購中省錢1.展示櫃不作壁板木板要省錢也可以從壁板動腦筋。櫃子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以不要釘櫃子的壁板。像主臥這面展示櫃,主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品,所以設計師並沒有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。2.廚房設備用國貨廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手,考量到預算,設計師全部採用國產用品。本來檯面是用珍珠板,但因為屋主想要人造石的檯面,預算又不足,設計師就很大方地送了人造檯面。3.三面鋁窗造型最省錢.陽臺牆上,本來就有架鋁窗,但因為太過陳舊,將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法,就是用三面鋁窗,搭配5mm厚的強化玻璃,若是用格子的造型鋁窗,價格得多1倍。4.格子玻璃取代格子落地門通往後陽臺的落地門,用格子玻璃來代替格子狀的落地鋁門,一樣有格子落地門的效果,價格卻省了1半以上。5、牆面塗料與牆磚選擇一般品牌在家居生活中,人和地面接觸的最為頻繁,所以選擇地面材料尤其要關注品質,無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚最好選擇大品牌好產品。而牆面的塗料和廚衛的牆磚則可以選擇一般品牌的。由於地面只有一個面,而立面有四個面,這樣選擇可節省不少資金。6.隔牆作更衣室更衣室比作衣櫥便宜,從兒童房偷出將近1坪(1坪等於3.3平方米)的空間,用木作夾板隔出更衣室,為了美感還特別在壁板挖了洞作造型。7、吊燈、窗簾、掛飾等物品選擇較便宜的。在裝修過程中,有許多電線管道是要埋在牆裡面的,一是為了美觀,二是為了節省空間。對於埋在牆裡的電線和水管一定要挑選品質過硬、品牌有保障的產品。因為它們在維修時不僅複雜,代價也很大。而外部裝飾品,像是吊燈、窗簾、掛飾等物品則可以選擇相對便宜的,因為是在外部,修理起來較為方便,時間長了想要換掉也不會太心疼。8.墊高作床架由於屋主有2個女兒,臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。所以既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。9、開關和插座可以選擇普通品牌家裡的開關和插座平時很少有人關注,往往插座買好的,開關卻不注意。其實不然。開關使用的頻率高,對品質的要求自然也高,而且開關通常是在比較顯眼的位置,也要求有裝飾性。而插座的通常較為隱蔽,使用率也低。所以開關要買好的,插座則可以選擇普通的。10.櫃子用木作搭配系統傢俱門片裝修要省錢,一定得要從木作動腦筋。一般木作櫃子的計價方式,除了木工施作櫃體及五金配件的價格外,還包括了門片油漆的費用。為了省錢,便用請木工釘作作櫃子的桶身,再用系統櫃的門片,這樣不但省了門片油漆的費用,再加上系統櫃的價格本來就比木作櫃子便宜,就可以省下不少錢11.玄關隔屏用鞋櫃取代為了不讓來客一眼就看到客廳,考量到實用及預算,用鞋櫃代替玄關隔屏。雖然鞋櫃的價格比玄關隔屏來得貴,但卻比較實用,最重要也省了玄關隔屏的費用。12.拋光石英磚取代大理石地板喜歡大理石光滑的質感,但因為大理石不含施工,光材料就很貴,預算不允許。所以拋光石英磚代替,當然就省下不少錢。想做到房子裝修最省錢一定要從細緻方面做起,才可以最到實惠省錢。好了,以上就是關於如何怎麼裝修省錢方面的一些經驗分享,業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!最後祝你裝修順利,生活愉快!

2016年09月22日 00:00

家裝預算表內容家裝是一項系統的工程,需要支出的專案非常多,一般可把裝修預算分為以下四類:材料部分(包括主要材料及輔助材料,簡稱主材和輔材)人工費用部分(像是工人的工錢之類的費用)工程量(即施工的部位和具體的單位長度面積或體積等)附加費用(一般指工程管理費、稅收、設計費及雙方約定的特殊收費)家裝預算表怎麼做(一)、根據設計師的房屋設計圖來確定所用材料做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖。(二)、算出材料費在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:一、客廳、臥室。1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線。2.燈具類:主燈、射燈、落地燈。3.布藝類:窗簾。4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。二、廚房1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈3.電器類:灶具、油煙機4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴1.建材類:地磚、牆磚、吊頂。2.燈具類:主燈、射燈。3.電器類:換氣扇、浴霸。4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏。5.五金類:手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭。材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能瞭解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。(三)、人工費每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。(四)、設計費有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。(五)、管理費管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。希望可以幫助到你。

2016年09月22日 00:00

對於裝修預算來說,其實主要是看你準備用多少錢來裝修了,你如果決定用的是5萬元來裝修房子的話,那麼直接把這個預算告訴設計師,然後他們會給建議方案的。你可以在她們給的幾個方案中對比一下,然後選擇自己覺得性價比高的自己喜歡的風格來做。一般設計師都會良心建議的,放心。價格來源網路,僅供參考.

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