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問題 【裝修預算】  【歸檔】16年09月22日

裝飾工程報價清單應該怎麼看?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 有四個方面要注意一下: 1.注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司儘管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同後,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容,然而合同中沒有注明,而消費者又沒有注意到。這樣儘管簽訂合同時價格並不高,但等到工程竣工時,增加了很多內容,花銷隨之增加。最常見的“加法內容”包括:在簽訂合同前,裝修公司並不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。 2.注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規定內牆要刷3遍牆漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。 3.注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的專案計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由於受專業知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重複計費,使得大部分消費者被“宰”還不知所以。 4.注意折扣優惠的陷阱。特別是如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加專案,把自己的損失賺回來。最後一核算,不僅沒省錢,很可能多花了更多的裝修費用。 當然,裝修報價單寫得越詳細,對一般的業主來說可能難看懂。必要時可以請協力廠商的裝修監理公司介入,為裝修把關,也能省力省錢更省心。
2016年09月22日 00:00

裝修報價清單一、材料規格一份詳細的裝修報價清單,應將所使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額等專案全部列清,而某些裝飾公司只把品牌、單價以及合計金額列出,規格和數量這兩項則忽略不計。更多時候,不寫清規格,這是報價單中經常出現的問題。有些材料的規格不同,價格差異很大。不寫清此項,後期裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。裝修報價清單二、施工工藝有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以使用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。 刮膩子幾遍,用料量及效果也不一樣。刷純酸清漆防返堿,有無此道工序效果自然不同。 每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍

2016年09月22日 00:00

裝飾工程報價清單:1:地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15元/平方,找平60元/平方2、廚房、廁所鋪磚21元/平方3:客廳、走廊吊頂100元/平方,用石膏板10/平方4:臥室頂角線10元/平方,兩個臥室周長10/平方。5:電視牆75元/平方6:廚房、廁所吊頂:鋁扣板50元/平方,鋪料加手工費20元7:酒櫃、一般都是做玄關樣式的大約400到6008:牆面油漆、櫥櫃、地板、瓷磚這些大概需要花10000吧!看你自己的選擇9:其它:臉盆(500元)、坐便(300元)、水龍頭(60元)、淋浴奔頭、油煙機(1000元)、門加門套(兩個臥室門700元/個,廁所門500元/個,廚房玻璃推拉門1000元一扇),燈具2000元 。價格來源於網路,僅供參考。

2016年09月22日 00:00

1、項目單價:單價分主材、輔材、人工三塊報價對業主只有好處沒壞處,裝修公司之所以要採取這麼一報價單無非也是為了多賺取利潤,因為現在一些材料費、人工費都比較透明,如果分開報價,裝修公司就沒什麼利潤可言了,所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。2、材料品名規格不詳:這裡有兩種情況: 第一種是乾脆什麼都不寫,只寫了項目,至於用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。 第二種是寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,並未加以更深入的說明。正規的裝修公司會標注清楚所用材料的名稱,型號、尺寸規格,有的甚至會加注材料的級別和產地!3、工藝做法不明確:很多裝飾公司給消費者的報價單上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了“方便之門”。4、單價過高:這裡指的無非兩種情況,一種是材料費過高,一種是人工費過高。關於材料價格可以多去市場上轉轉,瞭解一下市場行情。不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不便於去比價格。

 相關用戶問答
  • 題主好,1、負責工程項目基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作,負責對本專業工程項目進行有效的品質、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、資訊管理工作;2、施工管理工作內容包括施工準備階段、施工階段、保修階段,負責對圖紙會審、設計交底、設計變更、施工隱蔽驗收、程序控制中的技術和品質問題處理及施工組織協調工作;3、審查工程施工組織設計,負責控制水電工程項目的現場施工進度,確保水電工程項目進度計畫的完成;4、依照合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求,嚴格監督水電工程項目施工品質,參加水電工程檢查驗收,參加水電工程材料設備進場檢查驗收,對水電工程品質負責任;5、依照公司批准的水電工程項目施工預算書,嚴格監督控制水電工程項目施工成本,參加水電工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保水電工程項目成本控制目標的實現,依據專案工程的驗收、交付標準,瞭解市場相關成品配套材料的品種與做法,在滿足規範和有關使用要求的前提下,對本專業的實際做法進行全程優化和細化,達到明確細部做法、減小投資和控制成本的目的;6、參加現場水電工程合同管理,嚴格執行水電工程合同規定,確保水電工程合同履約完成,協助處理水電工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;7、參加現場建設單位、監理單位、水電工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜;8、協助解決水電工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的水電工程涉外關係;9、負責現場水電工程的日常管理工作,協調其他專業工程師的現場配合工作,完成現場水電工程施工日誌的準確記錄,填寫週報,如實填寫一周工作任務完成情況,以及下周工作計畫等,提交直接領導;10、負責水電工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作;11、參加每週的現場施工協調會議,審查施工單位、監理單位的相關專業會議紀要、水電工程管理報告和其他檔資料。

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  • 合同編號:_________()簽訂地點:_________簽訂日期:_________發包方(簡稱甲方) 承包方(簡稱乙方): 根據《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定,經甲、乙雙方協商同意,達成如下協定:一、工程名稱:xx中心小學二、施工地點:xx鄉政府所在地 三、工程內容:刮外牆膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至八年調色外牆漆兩遍。———————————————四、承包方式:外牆塗料帶料施工。———————————五、工期要求:——— 天竣工。 從 年 月 日開始至年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工,工期順延。六、甲、乙雙方責任:1、甲方責任:①現場達到乙方施工要求,無施工障礙。無條件提供水、電,塔吊配合乙方施工。②甲乙雙方交叉施工時 ,甲方負責現場工作的協調,協助。達到不窩工,以保障工期不延誤。③及時按合同支付乙方工程款,以保證工程順利進展。2、乙方責任:①文明施工,遵守各項規章制度,不影響其他工人工作。②嚴格按施工程式施工,搞好局部衛生工作。嚴禁野蠻施工。③牆體表面因原始遺留原因造成的不平整,局部的酌情處理。情況複雜的與甲方協商解決。④乙方雇工的一切安全問題由乙方負責,出現任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關。 七、工程驗收:1、達到國家普通施工標準。2、本工程經甲方驗收合格後視為交付。八、合同價款與計算方式:1、合同總價款面積計算方法:2、工程價款支付方式:①工人及原料進入施工現場後,付工程款總造價的 %給乙方。② 九、其他約定:在合同約定期內,出現品質問題由乙方負責解決十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。甲方單位 (蓋章): 乙方單位 (蓋章):法定代表人 (蓋章): 法定代表人 (蓋章):或授權代理人(蓋章): 或授權代理人(蓋章):電話: 電話:簽訂日期: 年 月 日

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