買房子要交的契稅是什麼稅?具體能說說？

看來你還沒有買房子首先買房子要關注這幾點,多走幾家仲介公司,對比收費價格,然後看房源又沒有你合適的簽合同是一定要明確應該要和房本上寫名的那個人過戶!費用嗎通常都是你來出!還有各種稅費!你想一想通常要是都房主交那還不羊毛出在羊身上呀!

地稅房產稅如何計算1、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。

買房子為什麼要交契稅？你說的並不完全，不是所有買房都交契稅。1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房。免征契稅。3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，並用於農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。契稅是什麼？契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。

商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數*403、印花稅:總房款的萬分之五4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%)4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交)5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以後你再賣房,則買方不再需要交)6、印花稅:總房款的萬分之五。7、交易費:平方米數*3(買賣雙方都要交,且數額相等)8、產權證工本費:約80元9、他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用)10、抵押登記費:根據銀行情況定11、保險費:根據保險公司情況定

頭痛 啊，買個房子都很苦惱還要交個稅那個稅都不明白到底是什麼稅？我們來解釋下：如果你買的是商品房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、維修基金：平米數*40 3、印花稅：總房款的萬分之五 4、其它一些費用，不是很多！ 如果你買的是二手房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅） 3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%） 4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交） 5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交） 6、印花稅：總房款的萬分之五。 7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等） 8、產權證工本費：約80元 9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用） 10、抵押登記費：根據銀行情況定 11、保險費：根據保險公司情況定。 大家可以按照上面的資訊來參考。滿意的話，請採納啦！