躍式房裝修注意事項是什麼？麻煩報個價。

1、功能要齊全，分區要明確 應按照主客之分、動靜之分、幹濕之分的原則進行功能分區，以滿足主人休息，娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、廚房、進餐、娛樂、洗浴等功能區。臥房又可以設父母房、兒童臥室、客廳等，滿足不同需要。 2、裝修部位要突出重點 在選擇裝修檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，要突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、保姆房則應簡潔一些。樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，旋轉式的樓梯、寬厚的扶手，在空中輕靈蜿蜒地舒展著，引導你進入二層的空間......這樣的著機會為你的居室增色不少。確定重點裝修部分，分清投資裝修的主次，非常重要。 3、樓梯是關鍵 1)滿足通行、疏散和傢俱搬運的要求樓梯梯段的寬度、平臺的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、傢俱搬運方便。 2)符合結構、施工、防火要求結構要滿足承重的要求，樓梯構造儘量簡單，以方便施工。樓梯使用的材料要為非燃燒體，滿足建築防火的要求。 3)堅固安全、經濟合理樓梯各組成部分的連接應牢固，樓梯欄杆、扶手連接牢固。樓梯的構造形式、材料的使用應符合經濟的要求。 4)注意美觀不同的樓梯形式、結構佈置和細部構造處理，將影響到樓梯與住宅的協調美觀。 4、裝置智慧家居系統 通常情況下都是比較大的對於這樣比較大的面積裝修都應該考慮到安防這一方面，智慧家居系統的安防可以做到與電視自然切換，控制中心可以自動調節AV轉換，比起視頻監控有過之而不及，當某個場景或者是設備物品找到破壞的時候，此時智慧家居安防系統不只會及時觸動報警開關還能攝錄當前發生的場景，並在視頻設備上播放，如果房主不在家，安防系統會自動向社區撥出電話，隨後撥通你手機，實現對安全的24小時監控。 5、設計時謹慎閣樓挑空情況 層高較高的住宅內，隔出一個二層的閣樓，無論是水準分隔還是垂直砌牆，都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業施工技術，改造前一定要查看設計公司是否具有“結構施工平安設計資質” 6、電器多，要合理佈線 像樓中樓式住宅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別，複雜的內在聯繫對設計師的專業要求更高。應該使用電腦類比電器與插座位置，合理分佈電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛浴空間幹濕分隔明顯，儘量把電器插座設置在幹區內。 7、客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度 樓中樓戶型的客廳挑空過高，設計師應該解決視覺的舒適感受，具體做法是採用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺。分隔線：合適的位置圈出石膏線，或者用窗簾將客廳垂直分成兩層，令空間敞闊豪華而不空曠。 8、燈光需要按需設計，能夠滿足生活和娛樂的多種需求 許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場所而有所變化。智慧化系統裡有燈光調節系統。能夠依照需要控制照明狀態 , 可以類比自然界太陽光的變化 , 住戶只要輕觸開關或手中的遙控器就可以感受從夏到冬 , 從春到秋的模擬性季節變化 ，甚至可以模擬一天中的不同時段。

複式、樓中樓和錯層式住宅的區別什麼是複式？複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。複式住宅層高僅僅是稍高於住宅，而上下兩層的各自的層高則是低於普通商品房的！複式、樓中樓和錯層式住宅的區別什麼是樓中樓？所謂樓中樓就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。也就是說樓中樓的層高其實是兩套商品房層高之和，而樓中樓式住宅層高一般是5.6米。下圖是典型的樓中樓式住宅戶型圖：複式、樓中樓和錯層式住宅的區別什麼是錯層？指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。那麼錯層和樓中樓以及複式的最大區別就在於平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處於同一層面，而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。下圖則是典型的錯層式住宅戶型圖：複式、樓中樓和錯層式住宅的區別END注意事項複式住宅不足：複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。樓中樓式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；錯層式兩個(或三個）引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。樓中樓式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。