首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 誰好心人說說買房貸款20年還是30年?誰比較懂得?
問題 【貸款利率】  【歸檔】16年12月30日

誰好心人說說買房貸款20年還是30年?誰比較懂得?

網友回答
 最佳答案 如果10年內還清,20年划算。貸款期限越長,需要付的利息越多,而且開始還的利息居多,本金少。如果10年還清,建議不用提前還款,貸款20年,前10年基本還的都是利息,另外房貸利率還是較低的,有閒錢做投資比這個利率高多了。下面四種情況最好不要提前還款 一、享受了房貸七折利率優惠的貸款者,儘量不要選擇房貸提前還款。由於首套房和二套房之間存在巨大的利息差。如果選擇提前還貸,除非以後不再貸款,否則再貸款購房,就會被判定為二套房甚至三套房,利率為基礎利率的1.1倍,可謂得不償失。 二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。 三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息是指在整個還款期內,每月還款的金額相同。在還款期的初期,月供中利息佔據了較大的比例,所還的本金較少,而提前還款是通過減少本金來減少利息支出,因此在還款期的初期進行提前還款,可以有效地減少利息的支出。如果在還款期的中期之後提前還款,那麼所償還的其實更多的是本金,實際能夠節省的利息很有限。 四、最後是那些資金緊缺、經濟能力有限的人,如果使用應急資金或跟別人借錢還貸會增加未來生活的風險,有可能因小失大。
2016年12月31日 00:00

你好;這要根據個人的還款能力來決定。 利息=貸款本金*貸款利率*貸款時間 貸款20年的,好處在於支出的總利息少;壞處在於每月還款額比30年的多,還款壓力稍大。在個人能力範圍內,年限越短,利息支出越少。希望可以幫到你!~

2016年12月30日 00:00

買房貸款主要和你的年齡有關,大部分年輕人都可以貸款到30年,你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲(處級以上幹部可順延5歲),貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差,比如貸款人已經50歲了,貸款年限就不能超過10年,而且銀行一般還會打個折扣,下浮2年,就是8年。

 相關用戶問答
  • 廚房如何降溫:廚房都是靠抽油煙機和換氣扇,空調等來降溫。空調即空氣調節(airconditioner),是指用人工手段,對建築/構築物內環境空氣的溫度、濕度、潔淨度、速度等參數進行調節和控制的過程。一般包括冷源/熱源設備,冷熱介質輸配系統,末端裝置等幾大部分和其他輔助設備。主要包括水泵、風機和管路系統。末端裝置則負責利用輸配來的冷熱量,具體處理空氣,使目標環境的空氣參數達到要求。

  • 1、魚池:如果是準備養錦鯉,包含過濾、官網、迴圈、土建等,採用進口設備,根據水容量大小(建議0.6米以上深度),價格在幾萬至10+萬之間;假山造價差別太大,片石堆砌的有1萬的,也有幾萬、十幾萬甚至幾十萬的;我的假山帶瀑布、小溪才3000(別人看見都說要2萬),市場價格相差極大;一般來說,十萬以內可以解決;2、涼亭:根據材質、大小、造型價格不同;一般防腐木做的,帶桌椅,價格5萬就比較好了。3、無下水比較煩;可以在角落做深水沉澱井(接魚池),用氣壓或電動,抽水作為庭院植物澆水用;造價很低;4、如果你所在城市比較大,建議去蟲鳥寵物花卉市場,有很多專業做庭院設計施工的;但這個行業價差極大,要多談幾家。

  • 哪位好心人說說翡翠如意價格貴嗎:1.緬曼翡翠如意,價格是1680元2.禧瑞祥翡翠如意,價格為1390元3.果敢翡翠如意,價格乃1200元以上價格來源於網路,僅供參考,希望我的回答對你有幫助

  • 你好,用牙籤好,但是建議不要經常用牙籤剔牙。日常飲食之後,很多人有飯後剔牙的嗜好。其實,整齊排列的健康牙齒一般不容易嵌塞食物,而經常剔牙會損傷牙齒和牙床,造成牙齦萎縮、牙根暴露、牙縫變寬。牙縫越寬,食物殘渣越易嵌進去,形成了惡性循環。即俗話說的“牙齒越剔越稀”。剔牙手法是:將牙籤沿著牙面慢慢地置入齦溝(牙間隙)底部,再向舌側輕輕推出食物殘渣,動作一定要輕柔,以免損傷牙周組織。提倡飲食後約15~20分鐘漱口。漱口時,一定要閉上嘴,用一定的力量鼓動頰部,使漱口液從牙縫中內外來回流動,將食物殘渣及汙物沖洗出來。牙縫裡嵌塞的食物殘渣實在漱不出來,可以用牙刷刷,或用手帕、毛巾按在食物所塞的部位輕輕一擦就可以出來,這樣既促進牙的新陳代謝,又有強齒固齒之功效。

  • 陽光百惠午睡枕不錯,之所以被稱之為好的午睡枕的原因就是因為其選擇製作午睡枕的材質是竹炭。一般辦公室都是比較密閉的。空氣品質肯定就不是很好。陽光百惠獨特的竹炭午睡枕設計不僅可以方便大家午休,而且竹炭午睡枕還有淨化空氣的作用。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示