購買前和使用時,掌握些地板常識，需要注意些什麼？

剛需買房6大注意事項1、性價比才是硬道理有的社區的房子，或由於社區環境好，或因為房型好，超過了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。同在一個地區的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學校、醫院、超市、銀行等設施更近的樓盤，就屬性價比更高的。所以，選房時寧可犧牲社區人工景觀、綠化率或者高樓會所等噱頭，也要追求是否適合,畢竟房屋最大的功能是居住。2、選擇地段要折中很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實現。尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”。所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那裡的低總價樓盤一般單價都很高。同時也要放棄那些沒有多大發展潛力的偏僻地段，那裡的房價固然低，但升值的空間和速度也同樣值得懷疑。折中的結果就是，要用適度超前的眼光來判斷，哪個區域正在快速熱起來，而現在還不算太繁華，這樣的區域才是目前買房的最佳選擇。3、關注樓盤實際的贈送面積不少地段好、配套優的樓盤，價格也相當貴。那麼，它們憑什麼吸引人們購買呢？答案就是送面積。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%，如果按實得面積計算，事實上單價並不很高。所以在挑選樓盤時，不要只看銷售面積，還要仔細算算你的房子送了多少面積出來，實際單價到底是多少。然後你就可以知道，這個樓盤到底值不值得購買了。24項購房常識普及1、購房小常識：什麼是商品房商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發、經營、銷售的房產。2、購房小常識：什麼是集資房集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。3、購房小常識：什麼是安居房安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是國家安排貸款及地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困戶提供的、銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。4、購房小常識：什麼是毛坯房是指交房時，地面、牆面水泥裸☆禁☆露，廚衛不含潔具、灶具，只預留管道介面的房屋，買家入住前需要自己裝修。5、購房小常識：什麼是期房習慣上把在建的、尚未完成建設、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建築工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達到“七通一平”，即上水通、下水通、排汙通、配電通、氣通（煤氣、天然氣或液化氣）、電話通、道路通、場地平整。6、購房小常識：什麼是現房現房是指通過竣工驗收，可以交付使用的房屋。開發商完成房屋全部建築工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，還要通過建築工程品質驗收、規劃竣工驗收、消防驗收，並取得新建住宅交付使用許可證明。7、購房小常識：什麼是低層、多層、中高層、高層、小高層住宅低層住宅：1~3層的住宅。多層住宅：4~6層的住宅。中高層住宅：7~9層的住宅。高層住宅：10層及10層以上的住宅。小高層：10~12層的住宅。8、購房小常識：什麼是建築容積率是指專案規劃建設用地範圍內全部建築與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建築物除外。9、購房小常識：什麼是建築密度指在居住區用地內各類建築的基底總面積與居住區用地的比率（%），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程。10、購房小常識：什麼是綠化率是指項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。11、購房小常識：什麼是公用面積公用面積是指住宅內保障正常生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱間、電梯間等所占面積的總和。消費者在購買商品房時，售樓單位將把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建築面積。12、購房小常識：什麼是使用面積使用面積是指住宅各層平面中為生活起居所使用的淨面積之和，即住宅中分戶門內全部可供使用的淨面積，包括日常生活起居使用的臥室、起居室、客廳、廚房、廁所、室內通道、壁櫥、陽臺等面積。13、購房小常識：什麼是建築面積建築面積也稱建築展開面積，是指住宅建築外牆週邊線測定的各層平面面積之和。包括兩項：套內建築面積和公攤建築面積。14、購房小常識：什麼是磚混住宅磚混結構住宅中的“磚”，指的是一種統一尺寸的建築材料。也有其他尺寸的異型黏土磚，如空心磚等。“混”指的是包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑簷，這些配件與磚作的承重牆相結合，可以稱為磚混結構式住宅。由於抗震的要求，磚混住宅一般在五六層以下。15、購房小常識：什麼是樓中樓式住宅樓中樓式住宅是近年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。這類特點是住宅佔有上下兩層樓房，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。樓中樓式住宅的優點是每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。16、購房小常識：什麼是點式住宅又稱塔式住宅，其特點是若干戶圍繞一個樓梯或電梯樞紐佈置，分戶靈活，每戶一般能夠獲得兩面朝向，具有轉角、通風良好、地形處理較靈活、自由、占地面積小等優點。但點式住宅外牆較多，造價較高，一些住房的居室易出現朝向不好的問題。17、購房小常識：什麼是錯層式住宅是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。18、購房小常識：什麼是層高層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。19、購房小常識：什麼是淨高淨高是指層高減去樓板厚度的淨剩值。20、購房小常識：什麼是進深進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。21、購房小常識：什麼是開間開間即住宅的寬度。指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離，因為是就一個自然的寬度而言，故又稱為開間。22、購房小常識：什麼是公積金貸款具有當地城鎮常住戶口、單位建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。23、購房小常識：公積金的貸款的條件1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；2、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；3、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；4、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；5、同時提交銀行要求的檔，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。24、購房小常識：什麼是按揭貸款“按揭”具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓於按揭收益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭收益人將物業的產權轉讓回給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如貸款人違約，銀行有權收走房屋。

首先我們要從安全角度進行考慮，電源要選擇大於10個安培的電源線，由於電熱水器放在洗澡間的情況比較多，所以防水性也要考慮，電源最好佈置到洗澡間的外面為好。我們在電熱水器沒有放水的時候千萬不能啟動電源，雖然現在的電熱水器都有保護功能，但是還是有很多的家庭使用的是老式的電熱水器，所以安全問題不能忽視。除了安全，大家感興趣的就是如何才能省電了，那麼熱水器如何做到省電呢？當然是有方法的，我們在洗澡之前，先把水放進去加熱半個小時，不需要燒太熱，只需要等到我們洗澡的時候再使用熱水，直接使用沒有燒的很熱的水就行了，這樣就不要再加冷水，而且還省電了呢！購買電熱水器時選擇電熱水器的功率要比較恰當，選擇好了也是能夠節約能源的，所以在考慮價格的前提下，選擇購買熱水器也是要考慮功率的，當然品質是第一位的，品質不好，別的都不用考慮了

帥康消毒櫃也是消毒櫃產業中的比價好的品牌之一，帥康消毒櫃主要以嵌入式消毒櫃為主，這樣放置在廚房比較節約空間，可以嵌入到櫥櫃下面，消毒方式採用臭氧+紫外線+PTC烘乾的多重消毒，杜絕了電熱消毒方式、紫外線消毒方式消毒櫃容易導致的溫度不均勻、消毒後短時間內無法觸碰餐具，能有效的殺滅化膿性球菌和腸道致病菌，適用於除橡膠外的耐溫在85℃以上的任何類型食具消毒。

第一，牆面的顏色要與學習，活動，休息的內容相符合。第二，牆面要有防護層。避免孩子們受傷。第三，要易於打掃。孩子們的環境需要乾淨衛生。

辨別木門品質，首先是敲擊、掂量的辦法，門內的填充物一般分為實心的和部分實心的，實心的填充物肯定重，價格也就貴，而部分實心相對輕，價格相對便宜。但是也有一些黑心商家將一些下腳料充當填充物，以增加重量，所以作為消費者，還是要養成購買品牌產品的習慣。 第二個識別的辦法是觀察“密封條”。“密封條”直接關係到門的緻密性。密封條就“藏”在門套和門扇的接觸部分，摸起來比較柔軟。正規的企業都會加上密封條，這樣就避免了關門後總有一道縫的問題。 第三就是門套的材質。大多數關於木門的投訴主要是門套出了問題。問題的實質就是，商家並不一定將門套和門扇使用同一種材質，實木門扇不代表就會用實木門套。如果實木門用密度板做了門套，由於它不含木纖維，遇水容易發泡，會導致門框變形，所以最好在購買的時候問清楚商家門套及閘扇是否為一種材料。 優質的鋁合金門窗具有保溫節能、隔音採光好、不易變形、不易腐蝕、易清潔、裝置方便、美觀耐用、適用範圍廣。更添家居風景，越來越受到廣大家庭的歡迎。 選購方法： 一看型材 優質鋁合金門所用的鋁型材為鈦鎂鋁合金，其厚度、強度和氧化膜等，均符合國家的有關規範，厚度一般在1mm或以上，劣質鋁合金門窗通常採用含有大量雜質的回收鋁擠壓的鋁型材，所用的鋁型材有的壁厚僅0.6-0.8mm產品在一定的年限內易出現變形，開裂等狀況。 二看五金配件 五金配件（合頁、鎖具、滑輪等）雖然小，但也是特別重要的鋁合金平開門一般用於廚房和衛生間，使用環境較潮濕，如選用小廠家生產的鋁合金門，因價格便宜，所以其配件就沒有配好的品質，產品初期不生銹，但在使用兩個月左右後，就會有生銹情況，隨著時間的延長，就有門、鎖無法正常開關，嚴重的將出現合頁脫落，毀物傷人現象；所以為了生活的方便和家人的平安，一定要選擇品質好的產品；選購吊趟門時，主要配件是滑輪和上軌型材，如好的上滑輪，結構複雜，工序較多，其性能平穩，滑動順暢沒噪音，有一定的承重力。上軌的型材厚度一般超越2.5mm以上，吊趟門的接受力在上面，只有型材厚度達到所承受的重力和上滑輪耐磨性較好，那麼門的使用年限就加長。 三看加工 優質的鋁合金門窗，加工精細，裝置講究，密封性能好，開關自如。劣質的鋁合金門窗，盲目選用鋁型材系列和規格，加工粗製濫造，以鋸切割代替銑加工，不按要求進行裝置，密封性差，開關不自如，而且將出現玻璃炸裂現象，毀物傷人。 四看價格 由於鋁合金門價格的高低與鋁錠價的高低有著直接關聯，一般情況下，優質鋁合金的價格要比劣質鋁合金高30%左右。 五選廠家 選擇一個有名氣的大廠，第一品質可以得到保證；第二做工比較精細、配件較優良，供貨較穩定，第三售後服務可以得到有力的保證，讓您後顧無憂。有關專家分析，由於市場競爭激烈，一些小加工廠他不懂鋁合金門窗的結構特點及其性能，為了迎合消費者追求低價的心理，不惜犧牲產品品質，降低本錢，採用低廉的劣質原料，這類鋁合金門，雖然外表上價格低，但卻給您的家庭平安帶來了重大的平安隱患。