弱弱的問一下買房合同書怎麼寫?需要關注哪些點
甲方(賣方):乙方(買方):買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協定,共同遵守。一、買賣的標的及價款:1、甲方向乙方出售下列房屋:房屋坐落房屋結構房產所有證京房權證字第號房產共有執照出售部位東房間西房間共計間建築面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整2、付款方式:a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。b、上述房產簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房餘款。二、責任與權利甲方:1、須具備該房屋所有相關法律認可檔。2、本合同簽訂後,不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔。4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。乙方:1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔。2、支付購房定金及餘款。3、付清全款,雙方產權過戶完結後,該房屋即歸乙方所有,由此所產生相關稅費由乙方承擔。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約,違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。五、調解和仲裁在執行本合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商;協商不成時可採取第種方式解決:1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁:2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴,應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。六、合同的變更或解除在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協商一致,決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為准。十、此房產無產權糾紛,如有糾紛由甲方負責。十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易後的物業費、供暖費由乙方負責。十二、公共維修基金:十三、其他應說明事項:甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼:聯繫電話:聯繫電話:通信地址:通信地址:簽約時間:
我想問下大家毛坯房從哪裡入手?應該注意什麼?我家是81.09平米毛坯房~!不知道怎麼裝修,麻煩有經驗的人士回答下!一、選擇裝修公司1.瞭解裝修公司設計流程。2.看樣板房。3.向裝修公司提要求。4.瞭解裝修公司收費計價方式。5.反復比較,選定合適的裝修公司。二、裝修方案洽談1.簽訂委託設計合約(初談)。(1)裝修公司進行實地測量記錄;(2)裝修公司提供平面、頂面初步方案;(3)設計初步方案溝通、定稿。2.全套方案設計(深談)。(1)裝修公司提供工程設計詳圖;(2)設計詳圖溝通、定稿;(3)擬定建材表。3.建材、預算討論定稿(細談)。(1)討論建材適用性;(2)確認工程預算書;(3)確定建材表。三、裝修合同簽訂1.工程預算書確認。2.正式簽訂裝潢合同書。3.支付部分裝修費用。四、裝修施工1.施工開始(1)按合同簽訂日期開工;(2)設計師、施工員、水電專員現場交底。2.正式施工(1)材料配送現場;(2)按圖施工;(3)請專人監工或親自監工;(4)設計師現場協調;(5)裝修公司竣工驗和簽發保質卡。其實如果你對以上有不瞭解的話,可以進入我的頁面直接進去看下,說不定會有更多驚喜。
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可折疊紗窗優缺點:優點:紗窗為可推拉隱形,風琴式折疊造型美觀,藝術感強。使用上支持紗窗可半開閉,非常方便(厚度約20-25mm上下)。缺點:使用壽命比較短,抗風性稍弱,導軌間隙較大,灰塵柳絮會積在折疊的紗網上,且不容易清洗,這是它的缺陷。
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一手更名不屬於二手房,是他人預交訂購合同後而沒買的,更名後是我們直接跟開發商簽訂合同的。開發商會給讓雙方簽訂一份更名協議,手續也是很簡單的。但最好是讓對方手寫一份協議,大約意思是自願將房子更名給你,具有法律效力之類的。同一個時間段裡按手印之類的。防止變成開發商一房兩買。不過,實際上有更名了,對方也就沒法怎麼整了。實際都可以問售樓處的那些人。
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華潤塗料價格表有這些:1、華潤乳膠漆RS308/RSD308,賣的價格是1180元的。2、華潤木器漆TJD911-X,賣的價格是195元的。3、華潤牆面漆RS101-5L,賣的價格是999元的。4、華潤牆面漆RS201,賣的價格是899元的。5、華潤牆面漆JKW,賣的價格是428元的。像上面這些價格整合自網路,請自行核實,實際價格以實際情況為准。
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據我所知房頂風水——三角形三角形的屋頂因斜度比較大,也被成為“寒肩屋”。這樣的屋頂形狀會使得房屋內外的氣流變得異常。在房頂風水中,這樣的屋頂形狀是不利於身體健康以及財氣聚集的格局。另外,屋頂越是尖銳,對房屋風水產生的負面影響也就越大。化解的方法是在半途切斷屋頂,之後再另建一個屋頂向外傾斜。或是將屋頂改造成比較柔和的形狀。這樣的做法不僅美觀,而且還符合房頂風水。房頂風水——一面坡一面坡的屋頂形狀會導致強烈的陽光可以直射進入房屋內部。這樣一來,就會導致人體對外界攝取的“氣”出現失衡,身體的韻律就會趨向不正常。如果長期居住在這種一面坡屋頂的房屋內,居住者就很容易變得神經質、竭嘶底裡,最終抑鬱生病。房頂風水——平坦形在現代社會中,大多數用鋼筋混泥土建築而成的樓房的屋頂形狀都是平坦形。平坦形的屋頂,會導致熱傳導的速度十分的快速,以致房屋內變得驟冷驟熱,對人體的健康產生不利的影響。房頂風水——中間過高這種形狀的屋頂中間部分過高,而屋頂的兩邊又比較低,在房頂風水中呈現的是孤寡之相,同三角形屋頂一樣被稱為“寒肩”。這種形狀的屋頂和斜度大的三角形屋頂一樣,對人體健康和財運會產生不利影響。中間過高,兩邊較低的屋頂在形狀上類似於漢字中的“山”字,又同在五行中屬火的三角形類似。如果屋頂的坡度比較大的話,那麼雨水流下的速度也就會相應的加快,建築材料受水的侵襲也就會增加,容易造成腐爛。而且屋頂的連接環節也會受到不良影響。
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茶葉是一種多孔性的含炭物質,它具有高度發達的孔隙構造,茶葉的多孔結構為其提供了大量的表面積,能與雜質充分接觸,而且孔壁上的大量的分子可以產生強大的引力,從而將雜質吸引到孔徑中。茶葉對廢水中的重金屬的吸附性共鞥有較多的研究,但是對於茶葉渣究竟能不能吸附氣體分子則相關的研究證明較少。研究員研究茶葉渣對甲醛的吸附性能時發現,茶葉渣表面的孔洞可以吸附甲醛分子,當收到溫度影響時,茶葉渣表面的甲醛分子大多能夠進入茶葉渣內部的空氣,不過由於甲醛分子的體積影響,進入數量有限。由此可見,茶葉渣的確有吸附甲醛的能力,但是在室內環境下,作用基本上可以忽略,消費者在使用茶葉渣吸附甲醛時,要注意不可盲目信賴。
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