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問題 【購房資格】  【歸檔】17年01月05日

弱弱的問一下買房合同書怎麼寫?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 甲方:姓名: ??身份證號碼:__________乙方:姓名: ??身份證號碼:__________ 經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,面積約為 ??平方米,為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本合同。 一、雙方權利義務 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由 ??方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。 2、攪拌機、震動器等施工機械以及範本、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。 3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。二、施工及品質要求1、本工程為磚混框架結構,按甲方施工圖為標準,屋體為三層,第一層高4—4.1米,第二、三層高為3.3米上簷,天面前頭縮朵蓋瓦,後為平頂,前頭縮朵前後左右牆增高為1米,按半層計標面積。2、本工程採取包工不包料的形式,建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時,要求牆體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間,除開始和結尾外,生活費由乙方負責,每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中,甲方應滿足乙方的施工材料,材料經檢驗後才能使用(架樹、架板等),如果違反操作規程,誰違反、誰負責。3、施工前,甲方保證三通,即通水通電,道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方,包括鋼筋工在內。5、收方結標:第一層的總長度加上前後桃子長度,雨棚一半,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式:每層砌好磚後,經檢驗,付每層的50%,到好樓面後付每層的40%,房屋蓋好瓦後,結清餘款。7、其他未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,從合同簽訂之日起生效。甲方: ??乙方:年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日
2017年01月05日 00:00

甲方(賣方):乙方(買方):買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協定,共同遵守。一、買賣的標的及價款:1、甲方向乙方出售下列房屋:房屋坐落房屋結構房產所有證京房權證字第號房產共有執照出售部位東房間西房間共計間建築面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整2、付款方式:a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。b、上述房產簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房餘款。二、責任與權利甲方:1、須具備該房屋所有相關法律認可檔。2、本合同簽訂後,不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔。4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。乙方:1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔。2、支付購房定金及餘款。3、付清全款,雙方產權過戶完結後,該房屋即歸乙方所有,由此所產生相關稅費由乙方承擔。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約,違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。五、調解和仲裁在執行本合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商;協商不成時可採取第種方式解決:1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁:2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴,應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。六、合同的變更或解除在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協商一致,決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為准。十、此房產無產權糾紛,如有糾紛由甲方負責。十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易後的物業費、供暖費由乙方負責。十二、公共維修基金:十三、其他應說明事項:甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼:聯繫電話:聯繫電話:通信地址:通信地址:簽約時間:

2017年01月05日 00:00

我想問下大家毛坯房從哪裡入手?應該注意什麼?我家是81.09平米毛坯房~!不知道怎麼裝修,麻煩有經驗的人士回答下!一、選擇裝修公司1.瞭解裝修公司設計流程。2.看樣板房。3.向裝修公司提要求。4.瞭解裝修公司收費計價方式。5.反復比較,選定合適的裝修公司。二、裝修方案洽談1.簽訂委託設計合約(初談)。(1)裝修公司進行實地測量記錄;(2)裝修公司提供平面、頂面初步方案;(3)設計初步方案溝通、定稿。2.全套方案設計(深談)。(1)裝修公司提供工程設計詳圖;(2)設計詳圖溝通、定稿;(3)擬定建材表。3.建材、預算討論定稿(細談)。(1)討論建材適用性;(2)確認工程預算書;(3)確定建材表。三、裝修合同簽訂1.工程預算書確認。2.正式簽訂裝潢合同書。3.支付部分裝修費用。四、裝修施工1.施工開始(1)按合同簽訂日期開工;(2)設計師、施工員、水電專員現場交底。2.正式施工(1)材料配送現場;(2)按圖施工;(3)請專人監工或親自監工;(4)設計師現場協調;(5)裝修公司竣工驗和簽發保質卡。其實如果你對以上有不瞭解的話,可以進入我的頁面直接進去看下,說不定會有更多驚喜。

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