有經驗的朋友來介紹檢驗家裝品質有哪些好方法

給您推薦從購房到裝修完畢的整個流程！房子驗收標準第一步索要驗收合格表《住宅工程品質分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程品質分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。住宅工程品質分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可*的基礎上，檢查住宅觀感品質和使用功能品質。分戶驗收合格後，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程品質分戶驗收表》，並加蓋建設、施工、監理單位工程品質驗收專用章。住宅工程品質分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。第二步業主自行檢查買房人除收到相關驗收表格外，自己也可以對房屋進行檢查。自行檢查的部分主要包括以下幾大部分：一、房屋尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬度上最容易出問題，出現面積縮水的問題，因此需要特別檢查。二、檢查衛生間是否漏水施工單位驗收需要進行蓄水試驗。購房人如果不放心，可在衛生間內蓄水，24小時後到下層住戶的衛生間向上觀察，如無漏水特徵，即為合格。頂層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有浮水印。三、在驗房時要留心一下廚房是否有直接採光、自然通風。廚房應設置洗滌池、爐灶、排油煙機等設施或者預留位置。四、是否按裝修標準進行交付。現在交付使用的房子基本是兩個標準，一是初裝修，二是精裝修。購房人可在建設部相關網站查詢清楚房子達到的標準要求。五、室內各種構建交付的成品是否完好，包括室內牆面是否平整光澤；地面是否平整、清潔；窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。第三步請專業人士驗收雖然購房人可以通過相關資料和自己的相關知識進行自行驗房，可是對於一些細節的檢查還是需要相關的建築專業單位來進行，因為這些檢查需要比較專業的知識和儀器。1.房屋牆面平整度、垂直度，門窗四周是否順直平整。2.專業管線的位置是否合理，品質是否過關。3.房屋室內各種材料的品質是否合格。4.房屋室內空氣品質、保溫情況、照明狀況等是否合格。調查研究最常見的裝修12大陷阱陷阱1：施工工藝根本不和你說清楚妄圖偷工減料破解：口說無憑一切都要寫在合同上陷阱2：單位面積上做手腳直接騙錢破解：所有的面積都自己動手量一遍陷阱3：報價單來回動手腳每次都不一樣破解：親自逐項比較和核對相應的條款陷阱4：材料進場時提供劣質產品破解：帶上合同和報價單和監理一起驗收陷阱5：先進好的材料讓你驗收以求矇騙過關破解：要不定時地出現在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規律陷阱6：工人沒有上崗證施工品質粗糙破解：一定要請專業的工人做專業的事情陷阱7：工頭隨意讓你增加專案增加預算破解：請有經驗的人幫你看報價單陷阱8：裝修公司總會勸說業主多做一些木工活破解：業主要堅持原則千萬不要耳根太軟陷阱9：工人總會差遣你買這買那破解：最好每次買完後留下發票或收據陷阱10：不經業主同意隨意賣所謂的“廢物”破解：賣東西必須和業主打招呼這是規矩陷阱11：裝修公司提早要中期款破解：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭陷阱12：破壞業主家的裝修同盟陣線破解：裝修中自己家人首先要統一原則資金準備一套房子的裝修基金大致用於以下幾個部分：1.水電線路改.

判別傢俱甲醛超標：1.聞味道,如果傢俱有刺激性氣味,明顯的刺激眼睛,這就是甲醛超標；2.查看檢測報告,看甲醛是否超標；下面可以在傢俱去甲醛選購防甲醛方面給您一些建議：選購傢俱教你五招防甲醛超標第一招：在選購時特別要聞聞氣味.如果使人流眼淚、打噴嚏,說明傢俱的甲醛釋放量比較高,不宜購買.第二招：消費者可以向經銷商索取品質檢驗報告,看看傢俱的甲醛釋放量是否在標準允許的範圍內.國家標準《室內裝飾裝修材料木傢俱中有害物質限量》規定,木傢俱中甲醛釋放量每升不得大於1.5毫克.第三招：甲醛超標的木傢俱大多使用廉價的人造板材,因此不能一味追求低價格,品質更重要.第四招：客戶在購買傢俱時最好簽訂《傢俱買賣合同》,並將環保條款寫進合同中.第五招：現在有為數不少的消費者在經銷商低價的誘惑下,拿了白條、收據等一走了之,等出了品質問題去投訴時,這類非正規發票往往就難以作為有效證據,因此買傢俱一定要經銷商開具正規發票.5招幫您室內去甲醛第一招：保持室內空氣流通.這是室內輕微污染時去甲醛行之有效的辦法,也可選用有效的空氣換氣裝置,或者在室外空氣好的時候打開窗戶通風,有利於室內傢俱材料甲醛的散發和排出.當室內甲醛超標嚴重時,這種方法只能去除部分甲醛,治標不治本,要想快速有效的去甲醛,最好選擇專業去甲醛公司進行去甲醛治理!第二招：裝修後的居室不宜立即遷入,而應當有一定的時間讓材料中的甲醛散發.第三招：合理控制調節室內溫度和相對濕度.甲醛是一種緩慢揮發性物質,其潛伏期長達3-15年,其隨著溫度的升高,揮發得會更快一些.第四招：在室內放些花草去甲醛等有害氣體,如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等花草,從而降低室內有害氣體的濃度.但當室內甲醛等有害氣體超標嚴重時,這些花草會被毒死,所以這種方法只限用於輕微污染；若甲醛超標嚴重,最好選擇專業去甲醛公司進行去甲醛治理!第五招：覺得室內甲醛含量較高的,可請室內環境檢測專家進行檢測,根據檢測結果採取相應措施.專家建議,去甲醛,最好選擇專業除甲醛公司進行去甲醛治理!

1、審核圖紙是否準確究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢在審核預算前，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。2、工程項目是否齊全要核定預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的專案到了現場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加裝修項目的手續，要增加意料之外的一筆開支。3、圖紙與預算尺寸應一致參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2，那麼預算書應該是60m2左右，資料計算應該是相當嚴謹和準確的，如果按圖紙計算的面積是60m2，而預算書是65m2，這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢。4、計量單位影響預算結果注意一下預算中的計量單位。在傢俱製作上，各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。5、材料和工藝說明要具體裝修公司應該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價：“牆面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個牆面塗料的品牌，包括很多產品，有內牆漆、外牆漆等，內牆漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。6、特殊情況特別預算在家裝的施工過程中，難免會出現一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工：預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出，通常是先預收一小部分，竣工時再按實際發生的數量進行結算。11大裝修預算陷阱第一招：化整為零工程預算的最大陷阱就是把本來應該作為一個個的報價專案分為多個單項來報，以致看上去單價很便宜。例如牆漆工程，把批蕩.底漆.面漆等分解的支離破肆宮這樣每項報價看上去就便宜多了，因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的，而且多數人都會認為更“實惠”.第二招：大數小報工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量，這樣就會馬上把報價壓下來，使預算看上去很有競爭力。當然，對於預算而言不可能沒有誤差，但誤差是一個很相近的算。但是人為的報少數量，則會報少很多。一般這種做法還會結合其他的作弊手法一起使用。這種做法在決算時就會多出很多錢，這時業主就傻臉了。第三招：該報不報不管是什麼工程，都會有一些固定的專案必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些專案寫進預算中去，而在施工過程中，這些項目就成了必須增加項目。由於這些項目往往是比較瑣碎的，進場後不找他們做，別的裝修公司也不願意為了那丁點事摻和進去，這樣就可以很方便地坐地起價了。第四招：故意亂報在做預算時，故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去，特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為輕易操作。在施工過程中，業主就會發現效果很難看，難看當然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什麼的，做成120mm甚至更大的，做出來當然很“土”了，改回“50”mm，加錢!第五招：混亂演算法做預算時，把一些專案的算(zuo4yu4suan4shi2_ba3yi1xie1xiang4mu4de0suan4)法改為不常規的演算法，這樣使單價看上去很低。由於這種演算法跟業主可能理解的演算法存在“倍”的關係，在決算時，這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。例如改電項目按米算，本來是合理的，結果結算時這個米是按電線的長度，而不是按管的米數計算的。一根管裡面可是至少有三根線的，這樣就翻了三倍了。夢都裝(mengdouzhuang)修網第六招：掩人耳目一般業主都喜歡貨比三家，所以施工方在報價時，就把一些常見的，輕易比較的項目報的極低極低，然後通過其他辦法再在比較難比較的項目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業主在簽約前把預算表拿回家鑽研的，所以業主一般只能記著幾樣常見項目的報價，很少能把整個預算表記下來比較的。同第一招一樣，業主也會認為更“實惠”。第柒招：不標明細一些在網上“進修”過的業主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很複雜的，工藝的做法有時候跟主材有很大關係，只需主材標明了，一般做法上是很難修改的，但是如果工藝做法上寫足，就是把主材含糊化，則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業主也不就裡，看到做法寫了，就以為沒問題了。第八招：事後孔明簽好約，進場施工後再做諸葛亮，業主一直以為沒有問題的事橇宮施工方就會找各種各樣的合理或不合理藉口說明這個做法的不妥，反正目的就是要你改修，你要改修就得加錢。這和第四招有點類似，但不完全一樣。第四招的做法是本來就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目的都是為了加錢。第九招：專案混亂裝修公司的報價基本都分為2部分，1是直接費部分，就是工程實際產生的材料和人工費用，2是附加費用，裡面包含的有管理費，設計費等，一般占到直接費部分的10%部分，但也不都如此，像有的公司，表面上打折挺多，但他們的附加費用很高，有管理費，設計費，材料損耗費等共計23個點多，且這個部分是不打折的，我們不禁要問，這樣的折扣真的是實惠嘛第十招：無從比較裝修工程報價由人工費，材料費，採用工藝，合理損耗4個部分組成，目前市場上能把工程報價完整做出合理解釋的公司不多，裝修不是買個品牌電視，做同樣的東西價格可能千差萬別，但從材料使用上做判段其價位合理與否是最具共性的，用的輔材是什麼品牌，在市場上是什麼價格，把這些都寫出來的才能給業主判段的標準，有些公司動輒XX專用XX專用，在市場上都找不著的東西哪裡知道價格呢第十一招：籠統報價裝修預算這種情況在正規交易中很少發生，但極為輕易發生在業主和施工方存在特別關係時，例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時，特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分專案會報得相當地粗糙，在施工過程中，就會出現這個沒報，那個沒報的情況。這裡面也會包含了上述的幾種做法，但更為綜合。