問一下現在一年期貸款利率是多少？有什麼手續

關於買房的貸款利率的問題，我來回答現在買房通常都會申請貸款，現在執行的貸款基準利率是2015年10月24日開始執行的，一年及以內年商業貸款利率是4.35%，公積金貸款利率是2.75%，一年至五年商業貸款利率是4.75%，公積金貸款利率是2.75%，五年以上商業貸款利率是4.90，公積金貸款利率是3.25%。申請商業貸款買房的銀行通常會對貸款利率打折優惠，用公積金貸款購買二套房很多時候利率都會上浮10%。實際的不同城市的利率還不一樣，且不同銀行也不一樣，建議去當地銀行認識一下哦，期望能夠幫助到您，謝謝！

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年至三年期的貸款基準利率由之前的5%降為4.75%，而五年期以上長期的貸款基準利率則從5.15%調至4.90%。而個人住房公積金的貸款利率保持不變。同一個時間段裡，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

公積金貸款利率，住房公積金個人貸款利率按照國家有關規定執行。現在最新的公積金貸款利率為5年期（含）以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會基準上浮10%。組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年（含5年）的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。

一、短期貸款。貸款期限為：一年以內（含一年），則貸款利率為4.35%；二、中長期貸款。貸款期限為：一年至五年（含五年），則貸款利率為4.75%；三、中長期貸款貸款期限為：五年以上，則貸款利率為4.90%；依照銀行的相關規定，各大銀行的貸款利率是可以進行上下浮動的，對此，各大銀行的貸款利率都有一定的差別。

貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當天開始算起的，銀行放款後會給貸款人發條短信，告知貸款人每月還款日是幾號，並告知每月還款的金額是多少。順便說下，房子的使用年限是根據土地的使用年限來的，計算時間是從開發商拿地的時候開始算起的。