高層住宅陽臺的玻璃護欄爆裂,物業不肯修怎麼辦能起訴嗎?
第一、陽臺玻璃護欄保修期應該是多少時間國家對部分建築物的保修期有一定最低保修年限,而且這個保修年限是強制性的.但對這部分以外的保修年限,就要看開發商與施工單位是如何簽訂的了. 你可以去詢問開發商或者是委託物業公司出面聯繫開發商進行詢問.第二、出了保修期物業難道就沒有義務幫我維修了嗎(我可以適當付些費用)? 保修期是施工單位進行維修的義務,物業是沒有義務為你維修的.物業是對公共共用部分的建築物及設施設備進行維修.個人專有部分的維修,肯定是個人來承擔的.你可以請物業公司幫你聯繫相關的維修部,這方面可能物業比你熟.第三、假如不維修,玻璃掉下去砸出人命是誰的責任?當然是你的責任.都裂開了,你都不去維修,不是你的還是別個的嗎
你好,陽臺護欄的設計要點如下;1、陽臺護欄的安全設計首先每套住宅應設陽臺護欄或平臺,陽臺欄杆設計應防兒童攀登,陽臺欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11m,在陽臺處放置花盆處必須採取防墜落措施。2、陽臺護欄按層數設計低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05m;中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10m。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺護欄宜採用實體欄板。3、陽臺護欄設計的設施陽臺應設置晾、曬衣物的設施,頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺護欄間應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水;雨罩應做防水,陽臺護欄設計時宜做防水。4、陽臺護欄設計的高度陽臺護欄高度應從樓地面或屋面至欄杆扶手頂面垂直高度計算,如底部有寬度大於或等於0.22m,且高度低於或等於0.45m的可踏部位,應從可踏部位頂面起計算。陽臺護欄高度不應小於1.05M,高層適當提高但不宜超過1.2M,陽臺護欄離地面0.1M的高度內不應留空。5、陽臺護欄的光線設計在陽臺護欄設計時,看陽臺護欄能不能封鋁合金窗,能封的話就封顏色較淺的,這樣不會影響光線。如果隔熱效果不好的話還可以玻璃貼膜,隔熱效果也很好,不能封的話那就只能客廳掛深色窗簾啦。
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陽臺欄杆製作與安裝注意事項。1、陽臺護欄的安全設計陽臺欄杆設計應防兒童攀登,陽臺欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11m,在陽臺處放置花盆處必須採取防墜落措施。2、陽臺護欄按層數設低層、多層陽臺護欄淨高不應低於1.05m;中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10m。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺護欄宜採用實體欄板。3、陽臺護欄設計的設施陽臺應設置晾、曬衣物的設施,頂層陽臺應設雨罩。住宅之間毗連的陽臺護欄間應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水;雨罩應做防水,陽臺護欄設計時宜做防水。4、陽臺護欄設計的高度陽臺護欄高度應從樓地面或屋面至欄杆扶手頂面垂直高度計算,如底部有寬度大於或等於0.22m,且高度低於或等於0.45m的可踏部位,應從可踏部位頂面起計算。陽臺護欄高度不應小於1.05M,高層適當提高但不宜超過1.2M,陽臺護欄離地面0.1M的高度內不應留空。
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高層住宅欄杆高度一般是陽臺 欄杆應以堅固、耐久的材料製作,並能承受荷載規範規定的水準荷載; 臨空高度在24m以下時,欄杆高度不應低於1.05m,臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時,欄杆高度不應低於1.10m
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三點:1、陽臺護欄的安全設計首先每套住宅應設陽臺護欄或平臺,陽臺欄杆設計應防兒童攀登,陽臺欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11m,在陽臺處放置花盆處必須採取防墜落措施。2、陽臺護欄按層數設計低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05m;中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10m。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺護欄宜採用實體欄板。3、陽臺護欄設計的設施陽臺應設置晾、曬衣物的設施,頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺護欄間應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水;雨罩應做防水,陽臺護欄設計時宜做防水。
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1、陽臺不能正對大門或廚房 出入大門的位置不能正對陽臺,這樣形成了所謂的“穿心”,家中會不易聚財,不斷有破財之事。解決的方法,做玄關櫃以阻隔大門和陽臺,在大門入口處放置魚缸或者屏風。這裡要說明,不是所有人都可以放魚缸,如果八字忌水者澤不宜。陽臺的窗簾長時間拉上也是可行的辦法之一,但這不易做到。影響通風及入宅的光線,這是高層住宅風水禁忌要注意的。 2 2、陽臺不能正對廚房 這也是屬於一種“穿心煞”,有穿心煞的住宅,使得家庭的凝聚力減弱,老公易有外遇,老婆也易出牆,孩子不愛回家。解決方法:可以作花架種些爬藤植物在陽臺或者放置大型的盆栽以作阻隔;陽臺窗簾平時儘量拉上。 3 3、沙發、床、書桌不能擺放在橫樑之下 高層住宅風水禁忌中有沙發與床不可放在橫樑之下,書桌也是如此,久之會使得作者沙發和桌前或睡在床上的人有壓迫感,精神不能集中,神經衰弱,而且身體易多病痛。解決的方法:最好的方法當然是儘量避免放在橫樑下方,實在無法調節,可在室內裝修時把橫樑包裹起來使其不外露。 4 4、爐灶不能正對陽臺門或者廚房門或者大門 爐灶擺放位置不能正對著陽臺門或者廚房門或者大門。否則會有損於家中用餐者的健康。解決方法:可以在門上裝門簾以作阻隔。門簾質地根據家人八字喜忌可選擇珠簾或者布簾,這個也是是高層住宅風水禁忌需要注意的 希望我的回答對你有所幫助!
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是陽臺還是露臺呢,如果是陽臺就直接擺放些休息座椅就可以了;如果是露臺可以按照園林的形式,做些木質梁祝結構,藤蔓植物爬於上面,下面放一些休閒座椅
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