房產證什麼時候辦到？今天去拿鑰匙怎麼拿不到？

什麼時候都能辦。然後拿的規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。希望能夠幫到您

認定是幾套住房，是認房認貸，以及以家庭為單位界定劃分，所謂家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房登記備案在房管，不能有貸款買房子記錄在銀行！ 你現在情況，男方有一套住房備案登記在房管，你倆領取結婚證，就屬於一家，你家算是有了一套房子了。你再辦理你名義房子房產證，就算二套！契稅是3%！

按揭買房房產證什麼時候下來：房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

要先看你在購房合同中與開發商是如何約定房產證辦理的。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內辦理房產證，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內辦理房產證。開放商逾期辦證，若合同中未有特殊約定，則你只可追求開發商違約責任。商品房買賣合同約定或者上述2期限屆滿後超過一年，由於開發商的原因，導致你無法辦理房屋所有權登記，你可以請求解除合同和賠償損失。賣方主張自己無過錯應承擔相應的舉證責任，如果開發商按約定時間向房管部門遞交了辦證所需的資料，可以認為其沒有過錯。