五月華庭是公寓還是央產房?有哪些注意事項
公寓是房屋結構的一種,不同於別墅、排屋。普通住宅是根據面積的劃分的,規定120平方以下為普通住宅(標準允許上浮20%),對非普通住宅,交易時在稅費方面標準更高,以起到經濟調控作用。
公寓分為經營性公寓和公益性公寓。經營性公寓分為居住型、混合型、酒店型三種:公益性公寓包括學生公寓、老年公寓、軍官公寓等。公寓與住宅的區別,主要體現在以下幾個方面: 一:規劃管理:經營性公寓的規劃用地性質為公共設施用地,建築外簷按公建標準控制建築外部不得設置陽臺,規劃間距按公建標準執行,物業管理用房等相應配套服務設施按照相關規定在公寓內部安排。 二:土地屬性及年限:居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地類別歸屬為商業用地,使用年限40年。 三:設計及驗收:經營性公寓按照公建設計標準執行,工程竣工驗收執行非住宅技術規範,居住型公寓的空調室外機不得外露,混合型公寓須設置戶式空調,酒店型公寓須設置**空調。 四:使用:居住型公寓的房地產權屬登記參照住宅有關規定辦理,水電費同普通住宅一樣按民用計算;混合型公寓、酒店型公寓的房地產權屬登記參照住宅的有關規定辦理,水電費按商用計算。 總之,居住型公寓在土地性質和使用權屬商跟普通住宅沒有明顯的區分,只是市場引入的一個概念而已,但是由於其使用功能上的特點(一般單位面積較小,人群顯得相對密集,對防火和疏散有一定要求)有的地方性法規要求在設計及驗收上參照公建設計和驗收標準執行。
-
題主好,格力風管機故障代碼e6解決方法:E6---靜電除塵格力空調故障代碼,查一下接觸器是否吸合,可以用螺絲刀按一下,看壓縮機是否啟動。直接換外板
-
當然是先裝門,6扇門,一大堆邊條板材壓你家地板你不心痛?那麼重的門難免蹭一下地、打膠膨脹了難免掉一點、開鋸滿地灰也是免不了,假如小心做保護耍不開,影響效率,2天都弄不完。鋪地板工人後鋪地板可以一次完工,先鋪地板的話裝門時工人要負責釘踢腳板,不然地板公司派人二次上門可能有費用。
-
餐廳不像廚房衛生間那麼容易髒,也不需要全部都貼瓷磚,還是溫馨點好,而且吃飯時的心情很重要,看著冷冰冰的瓷磚牆面會影響食欲的,在裝修餐廳時可以適當地掛上一些蔬菜、水果的裝飾畫。
-
鋪地暖適合木地板和瓷磚都可以,各有各的優點。地暖最好不要選擇純實木木地板,可以考慮實木複合和強化複合。其中,實木複合木地板儘量選擇層數少的,三層實木複合最佳。推薦你選擇是的·強化複合,其實看經濟條件了,強化,實木複合,純實木的。如果經濟允許建議鋪實木複合,穩定性好,還是木地板,腳感好,強化的太薄,腳感不好,對身體也不好
-
一般是在定傢俱之前和家居廠家協商好,由廠家按照你方使用需求做好桌面多媒體插座,家居來的時候就已含桌面插座。或者由你方買好多媒體插座,提供給家居廠家,傢俱廠家按照你方提供的插座尺寸開孔、安裝。第三種方法,不做桌面插座,而是採用地插。
-
買床墊好還是墊棉絮好 購買床墊注意事項是什么
2020-02-08 151 -
建房子用325還是425好 水泥施工注意事項
2020-01-16 281 -
先刮膩子還是先裝門 刮膩子裝門注意事項
2019-01-17 139 -
馬桶直沖好還是虹吸好 選購馬桶的注意事項
2018-11-13 128 -
油煙機側吸好還是頂吸好 油煙機選購注意事項
2018-11-12 130 -
先封陽臺還是先貼瓷磚 陽臺裝修注意事項有哪些
2017-07-31 150 -
先裝地板還是先裝門 關於裝門的注意事項
2017-07-26 190 -
單身公寓裝修設計要素有哪些 應注意什麼
2016-08-08 193 -
小公寓怎麼裝修更寬敞 有什麼注意事項
2016-08-07 180 -
家裝貼瓷磚是幹鋪好還是濕鋪好?有哪些區別?
2016-08-06 228 -
小貼士:公寓房裝修要點及注意事項
2016-07-09 165 -
複式公寓注意事項 個性溫馨避免缺陷
2016-07-09 186 -
地暖地板選強化還是實木好 選購地暖地板注意事項
2016-07-03 199 -
交換空間單身公寓設計 單身公寓裝修注意事項
2016-06-27 377 -
小戶型公寓裝修注意事項有哪些 將小戶型裝出大氣感
2016-06-26 167 -
單身公寓裝修設計要點及注意事項
2016-06-24 195 -
【公寓風水】公寓風水的注意事項
2016-06-24 274 -
公寓式住宅裝修注意事項 小房子住的也舒心
2016-06-24 175 -
公寓式住宅裝修注意事項 有備無患
2016-06-24 201 -
單身公寓裝修注意事項
2016-06-22 223
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?