房產繼承、過戶、贈予的手續是什麼？有哪位高手曉得？

只要是商品房都有房產證。期房是指沒有蓋好的房子。房產證辦理需要到房子竣工，經過驗收後，方可以辦理房產證。

有的地方就沒有土地使用證，只有房產證，那證只有一個總的，在開發商那，你只要確定當地那都是只有房產證就沒有問題，土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，假如是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；

先登報聲明作廢，到期後憑自己的個人資料到當地的房管部門補辦。時間至少是一個月（主要是公告期）

你好，是的，通常必須有房產證，才可以過戶的，才能正常房屋買賣的。因為沒有房產證，無法確認房屋產權屬於誰，因此不能過戶。賣掉住房，需要房產證登記人本人和配偶，一起，兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，該住房房產證，契稅證，土地證，一起到房管，和買家簽字辦理過戶。

房屋遺產過戶公證的話，要拿著相關證件，到公證處去公證就可以，公證處會告訴怎麼做。1、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2、對遺囑內容有爭議，經協商不能達成遺產分割協定的，可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。3、法律依據：《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條第一項和第三項。