想用公積金買房房價35萬首付是多少每個月再付多少?
公積金交滿一年就可以用了,按揭是商業貸款,如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款,公積金是每個月直接扣的,商貸是你每個月要存錢還的,至於要買50到60萬的房子要看你的首付情況,你是買第幾套房?首付幾成?根據你有多少首付定你買多少價位的房子嘛。
您好首付30%,你準備35萬比較放心一點。每個月交多少錢是要看你70萬的貸款是公積金貸款還是商業貸款?分十年、二十年還是三十年還清?公積金貸款比較便宜一點,但不知道你能不能全部公積金貸款。不行的話可以利用公積金與商業組合貸款。還款期限越長,每個月還錢數量越少,但總付清的時候錢越多。
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住房公積金真的有用,有住房公積金,你就能用公積金貸款買房。利率比商業銀行低很多的。再者,你不買房,公積金也算是強制性儲蓄吧。住房公積金的作用不是要用那點錢來買房子,而是要用那個來獲得低於商業按揭利率的貸款。
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不知道你是哪個市交納公積金,據我所知,大部分都不允許在“市”管範圍外地買房本地貸款。不過你可以用外地買房子的合同,申請提取公積金用來償還銀行按揭款,一般是半年提一次。詳情需要到當地的公積金管理網上查詢。
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可以的,不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況,另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上,這個視各地公積金政策不同而異。你可以諮詢當地的公積金管理中心的工作人員,他們是權威的。 還有一種方法:但是收入證明要開(這次按揭貸款月供+公積金貸款月供}的二倍的收入證明,二套6成,按揭貸款利率上浮15%,你這樣還不如第一次買房用按揭,二次公積金,公積金利率不管什麼情況利率都一樣。 希望我的回答對你有幫助。
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不能了,住房公積金貸款買房買房條件:1.公積金本必須交滿規定得時間,一般為一年。2.目前必須再工作地申請貸款,不能用於異地購房貸款。3.必須有收入證明。4.申請人年齡不能在退休鄰近。此外,或許以你親人(不是退休的)做為還款擔保人可以。你不妨去嘗試一下吧
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親,用公積金買房子享受的國家貸款利率和首付比例都會少很多的,但購房資格與商業貸款的政策是一致的,也就是每個家庭下最多只能購買2套房子,不論是貸款還是全款都一樣的,不可以多買。
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