買房寫夫妻兩人名字嗎？有誰清楚？

當然,婚後購買的房子是共同財產∵無論房產證寫一個人還是兩人名字

題主好：由於購房合同和貸款合同上面寫的都是你們倆個人的名字,你要改成你的名字,不僅要更改買賣合同還要更改貸款合同,原則上是不能更改了;房產證上也只能寫你兩個人的名字,只能等到你拿到產權證且還清貸款後才能改成你一個人的名字。期望幫助到你

買房首付款不夠有三個解決方法：1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閒置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之後，每月還會還房貸和信用貸款的，後期的還款壓力較大。此外，貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力，不過，借款人也需要量力而行，不要給自己過度增加還款壓力，這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。

一般情況下，只需要付足首付款剩餘房款就可以申請貸款了。多交☆禁☆合不合算，要看您的具體情況，如果銀行有要求多付首付可以降低貸款利率免找保證人那是划算的。如果並沒有此項優惠政策，而您的手頭資金比較充足建議您可以多付首付少貸款這樣支付的總利息要少些。如果您申請的是住房公積金貸款，那麼建議您儘量少支付首付，付最低首付就可以了，因為住房公積金貸款利率低，還款壓力小，您手頭資金充足可以做一些投資，比較划算。希望能夠幫到您

你好，貸款買房年齡有限制，各大地區的限制條件都大不一樣，我們這裡是銀行貸款買房：你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過60，女不超過55。還有收入證明的月收入一定要大於月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個人是月收入大於還款額了2倍，希望可以幫助到您，謝謝。