為什麼我2001買的房子土地使用證是20年？

裝修工程的保修期為二年,其中有防水工程的,防水工程的保修期為五年.在家裝施工的眾多專案中，牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些專案品質問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建築硬體品質也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，不過建築施工中普遍存在的問題，而對於這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。依照《房屋建築工程品質保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建築工程最低保修期限也進行了規定。依照相關規定，頂樓天花板、廁所、牆壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間，一旦在正常使用的情況下出現品質缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由品質缺陷的責任方承擔。而建築工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要關注的是，住房各部位、部件的保修期不能與建築工程保修期混為一談，在《住宅品質保證書》中，對保修期也有相關規定，就像其中規定屋面防水保修期為3年，牆面保修期為1年等。期望我的回答能對你有用。

國有土地使用證辦理費用 根據相關規定，城鎮居民辦理土地使用證，主要是工本費和測繪費兩項費用，其中工本費5元錢，測繪費規定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元，每增加50平方米加收5元錢，最高不超過30元。辦理國有土地使用證需要的費用，具體還可向當地的國土局相關工作人員諮詢。

有人說安全有人說不安全。這都需要看自己需求是什麼。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 三、是否為小產權房也很容易判斷： 1，我們所說的商品房是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。 3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。 4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。 希望有幫助，還望點擊採納！

具體要看多大房子，一般市面上買的乳膠漆一桶可以刷60平方米的牆面面積。刷牆要刷2道漆。 80平方米的房子，套內也就65平方米左右，出去廚房衛生間這樣不需要刷牆的面積，大概是55平方米左右。55平方米乘以3就是你需要刷的牆面面積(已經包括了頂)，需要刷的是165平方米，刷2道就是330平方米，如果你牆和頂用一種漆 ，那差不多需要6桶漆。 這只是大概的演算法，我當時裝修的時候就差不多這樣算的。具體你可以去賣漆的地方諮詢，多走幾家問價，不要聽裝修師傅的，一般都會多讓你買，好他自己拿去用。 好的漆和差的漆差價蠻大的，最好還是用多樂士或者立邦的。

第一百四十八條　建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。 第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。 非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。