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問題 【商品房】  【歸檔】17年01月17日

我買的期房只有預售房協議,寫了退房申請,什麼時候能退錢?

問題描述 我買的期房只有預售房協議,寫了退房申請,什麼時候能退錢?
網友回答
 最佳答案 隨著物價的提高,越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款流程具體該怎麼做吧!1.買受人應當按照約定的時間支付價款。2.對支付時間沒有約定或者約定不明確,依照合同法的規定仍不能確定的,買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。3.合同生效後,當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。4.不能達成補充協定的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。6.如果沒有約定房款的支付時間,就按合同法的規定處理。7.如果按揭購買期房的話,要看開發商的付款時間了,一般都是在交房前就會辦理按揭手續。8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的,如果有明確的約定,肯定是要按照合同執行的。9.不是每個開發商都容許分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。10.不管你的認購是什麼時候,只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。11.期房因為有一定的風險所以價格便宜,哪種付款方式並不重要,重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產,它不僅價格實惠,而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價,相信不少的購房者一定會選擇購買期房,相信你閱讀完以上的內容後,對買期房的流程也有了深刻的瞭解,希望我的回答能讓你滿意哦,祝你生活愉快。
2017年01月17日 00:00

你好,你買的是商品房的期房,開始簽合同後,和銀行簽貸款協議,通過審批後,次月就要開始還貸款了。向銀行申請貸款,一般是連續三個月沒有還錢的話銀行就會給貸款人打電話催收了。如果貸款人還是不還錢的話銀行就會起訴貸款人,一般起訴後都會判決銀行處置貸款人的抵押物,銀行什麼時候處置就什麼時候把房子收走拍賣了。希望可以幫助到你。

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  • 提前1個月可以開始設計,不要太急額,不然自己眼睛也看花了~找個合適的設計師比較重要。

  • 不同的地方有不同的政策,建議去當地房管局諮詢。屆時也可以向相關工作人員問以下需要什麼手續資料等經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決換言之,經濟適用房可以貸款嗎經濟適用房貸款方式是如何操作的呢本文將為你解答上述疑問。經濟適用房可以貸款,操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種,分別為抵押貸款、質押貸款,保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

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