尋問18樓小高層公攤面積問題?麻煩詳細說一下。
你好很高興為你解答據我所知,一般多層住宅公攤面積占建築面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建築面積比例為15%高層住宅公攤面積占建築面積比例為20%-30%有的還要高這個主要看看你與開發商簽署的【商品房買賣合同】中附件二:公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明這個越多越大公攤也就越大。希望我們的回答能幫助你。望採納。
好像沒有法律的硬性規定吧,要不也不會有多有少,有合理和不合理的公攤面積問題了,關係公攤面積大小的主要還是受建築的設計和結構、功能的影響!普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%小高層:10%——20%高層:15%——30%
公攤面積的計算:建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=公攤係數*套內建築面積公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)套內建築面積=套內使用面積+牆體面積影響公攤面積的因素:1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內面積正如你所說,房子大就多點,房子小就少點3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設施、走廊越多公攤就越大。4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%小高層:10%——20%高層:15%——30%
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關於帶連廊高層,這兩個戶型哪個好的問題,我來回答很多沒有社區的高層會做連廊的,這樣還有點活動空間,帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所採取的最好的辦法,為了達到南北通透,北面的連廊就是代價和缺點,有得就有失,總體來說還是得大於失,這種戶型才會大量出現。可以跟家人商量下哦,假如實在不滿意,可以換一個樓盤等等呢個,終究購買房子是大事情,不滿意後悔就不好的,期望能夠幫助到您,謝謝!
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美的電磁爐最大功率是2100W,大約10A,加上你其他電器,保險絲明顯小了,換成大點的保險,依照最大使用功率計算保險絲的額定電流。
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美菱BCD-218WE3CX沒有假日功能。“假日模式”,讓冰箱始終處於最合理的溫度和狀態,防止內膽細菌腐蝕,衍生異味。在這種模式下,使用者在長假出遊前只需將食物分類放入“天鮮”的各溫區和儲藏室,則可大大降低食物在長時間保存中變質的可能性。同一個時間段裡,“假日模式”啟動後將自動關閉部分日常功能,使冰箱使用更加節能。
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一、陽臺改書房關注事項:書櫃是陽臺書房不能缺少的書櫃是書房設計中不能缺少的元素二、陽臺改書房關注事項:燈具也是書房的重要元素三、陽臺改書房關注事項:寫字臺也是書房不能缺少的四、陽臺改書房關注事項:窗簾是陽臺書房的重要角色
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