新泰市住宅和房地產資訊網上公佈的商品房都是新房嗎？

房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有,房本是房產證的俗稱,這兩者都不太正規,通常是房屋所有權證和土地使用權證,以及兩者合一的房地產證.

房屋所有權證即房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房地產權證，即大產證，對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證，小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以後，由購房者取得的房地產權證。房屋所有權證是買房子的人拿著的，房地產權證是開發商拿著的。

其實這兩者之間的區別有點大，房地產的形式有點多，大概就是土地 、建築物、房地合一，既然你問了，就給你說一下吧，我瞭解的也就是這些了。 第一，關於房地產，我查了一下相關書籍，法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等等。 第二，關於不動產的話，從2013年開始國家規定要做統一的登記了，一半是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

這個閣樓正常是房地產公司申請的，買六樓贈送閣樓的，不算在規劃範圍之內所以沒有房產證的，但是要是拆遷的話一般還是有一些補償的，房地產公司一般都是和你們簽署合同的，要不就是給你個私產小照。

一般不會的，裝修公司是獨立運營的，一般最多就是裝修公司和物業談合作在社區擺點之類的，但也不排除房地產公司設立一個裝修公司，這種還是比較少。