請教離婚後沒錢支付妻子的錢,能分期付款嗎?不能變賣房產?
結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。以上的規定看似公平,但是在真正執行起來的時候,遇到了極大的麻煩,很多男人想不明白的是,自己全家供起來的房子,為什麼離婚的時候就要分給女方一半?現在房子是一戶人家的主要財產,如果要一分為二,那麼唯一辦法就是把房子賣了,但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多,新的婚姻法司法解釋對此進行了調整,下面是相關條款。1,不管婚前婚後,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。3,婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。5,男方婚前買了房,婚後他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。6,婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。現在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那麼房子就是男方個人的財產,離婚時不參與共同財產分割,房子未來的升值部分同女方也無關,有人說老婆也參與還貸了,那麼你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了
一、房產屬於登記人所有,就是屬於你所有。二、妻子一方幫忙還貸款的,那麼根據另一方的出資比例,然後根據房產的價值進行補償給對方,對方沒有分割房產的權利。婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
銀行分期付款購房協議書指的是買方向賣方有意向購買房產,不能一次性付款,需要向銀行申請按揭貸款,必須跟簽約的,由銀行替買方先把房產尾款支付賣方,賣方收到全部房款後再把房產過戶給買方,再由買方每月向銀行還款,也就是每月的月供.
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我有一些見解: 房產證寫兩人名字,沒注明各自份額的,屬共同共有,就是雙方共同擁有該套房屋的權利,兩個共有人的權利是相等的。 按你說的情況,結婚後這房子是共同財產,你們需要共同還貸。 如果要分比例,原則上是自行約定。如果判決離婚,法院才按各自提供的依據裁定比例。
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蘋果5s分期付款每月支付多少錢,根據你首付付多少,然後選擇多少個月分期還款,才能算出每月支付多少;如果想分期划算的話,最是選擇分期月數少些的,像3、6期,利息就會很少。
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首先,打開Windows計算器。 方法1)點擊左下角Windows開始功能表, 依次點擊“所有程式”,“附件”,“計算器” 方法2)按下快速鍵Windows + R。 輸入calc。 回車打開計算器。 然後,點擊計算器中的“查看” 點擊最後一項“工作表”中的“抵押”。 採購價,填寫房貸(車貸)貸款(等額本息分期付款)總額 定金,填0 注意1), 如果貸款不是等額本息(即逐月還貸的每個月分期還款金額相同), 則不能這樣填。 注意2), 如果房款(車款)除了等額本息的貸款之外,還有首付。 可以在採購價處,填寫房款(車款)總額(總價格費用)。 在定金處,填寫首付款費用金額。 接下來,填寫期限(年) 注意,期限時間換算成年數,即如果你的等額本息貸款, 是貸款30年,就填寫30。 如果只是3個月,就填寫3/12=0.25。 然後填寫利率(這裡貸款利率是年利率)。 注意,應該是填寫實際年利率。 以購房商業貸款標準年利率6.40%為例, 假如沒有折扣,這裡就填寫6.4。 假如有折扣(例如85%),就填寫6.4*85%=5.44。 假如是公積金貸款(等額本息還貸)年利率4.5%,無折扣就填寫4.5。 最後,點擊“計算”按鈕,即可得到每月等額本息貸款, 應該逐月還的貸款金額為1692.090732072324。 希望可以幫助到你哦。
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是真的,這一點樓主你可以放心,土巴兔在裝修這行做了這麼久,已經具備了很專業的水準,其服務和對業主的保障,也都是走在行業的前列的。 現在裝修一套120平的房子加軟裝怎麼也得十萬八萬的,在土巴兔或許可以為你節約30%的費用。 祝福你有一個愉快的裝修旅程。
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經濟適用房有房產證也是在房產局本例手續和商品房是沒有什麼區別的再給您說一下商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商一個地方性質的優惠住房但是購買經濟適用房也要有一定的衡量標準1.本市戶口2.收入在800元以下3.本人無住房4.購買的經濟適用房面積不能大於80平米希望我的回答能幫到您
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