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問題 【其他】  【歸檔】17年01月19日

我何時才能有自己的房子?誰清楚?

網友回答
 最佳答案 我建議你這種房子不要買!原因如下:1、僅有購房合同,只是表明房主對你負有債權,沒有房產證或者認為房產證有辦不了的風險,個人建議還是別買了。2、如果你憑證購房合同交付了賣方100元價款,因為尚不知道房產證何時才能辦理或者是否該房子能否辦得了房產證,而且也不排除賣方故意拖延不辦理過戶手續,等著房子增值時再轉手賣給協力廠商,因為此時你還尚未取得房屋所有權,因此賣方有權這麼做,倒時僅是向你承擔違約責任並返還購房款,你遭受的損失會更大。
2017年01月19日 00:00

當然能,有市場是因為有需要。但是有一個問題,這房子以後風險太大了,首先,你想出手的話,可能有諸多限制。其次,有可能在某一天,被拆了,你得到的補償少的可憐。最後,國家正在清理小產權房,政策並不明確,未來不好說也是有可能的。建議,如果有一點點可能,還是選正規的商品房吧,這樣才能保證自己的權利最大化,小產權房應該是貸不到款的,如果貸點款,能有套安心的房也是值得的吧。希望我的回答能夠幫到你

2017年01月19日 00:00

您好,我建議你這種房子不要買!原因如下:1、僅有購房合同,只是表明房主對你負有債權,沒有房產證或者認為房產證有辦不了的風險,個人建議還是別買了。2、如果你憑證購房合同交付了賣方100元價款,因為尚不知道房產證何時才能辦理或者是否該房子能否辦得了房產證,而且也不排除賣方故意拖延不辦理過戶手續,等著房子增值時再轉手賣給協力廠商,因為此時你還尚未取得房屋所有權,因此賣方有權這麼做,倒時僅是向你承擔違約責任並返還購房款,你遭受的損失會更大。

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