圖紙沒標明的情況一下客廳有個丁字梁,能否像開發商索賠?
你不要動不動就索賠打官司,問問別人是怎麼回事,開發商又不是吃素的別人有專業的法務部門,買房前都看清楚再說你應該購房合同什麼的都簽字了
開發商延期交房,一般情況下我們都是建議走法律途徑的,向法院提起訴訟的話主要要注意以下幾點:第一,在思想上要保持客觀理性的。第二,應全面分析開發商違約的情形及對你的一些影響,確定責任是否明確。第三,應全面審查評估證明開發商違約和應承擔責任及應賠償損失的證據材料,評價其客觀性、關聯性、合法性,評估證據材料是否確實充分,同時確定訴訟請求。第四,合理確定訴訟策略並充分假定開發商可能採取的應對策略和措施,做好應對準備。第五,對訴訟可能產生的花費及耗費的時間及可能發生的敗訴等後果要有個心裡準備的。第六,選擇恰當的訴訟時機。第七,審時度勢,把握時機,以和解或判決方式終結訴訟。第八,如果購房者在遭遇延期交房的情況下,除了保留向開發商提起索賠的證據,包括購房合同、認購書、開發商書面通知、相關部門證明材料等,還有就是訴訟時效也是不要超過的。
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家用熱水循環系統(俗稱:即熱寶、回水器、熱水速達器、迴圈水、熱水迴圈器、熱水預熱器、預熱循環系統有預埋回水管、無預埋回水管等多種形式)是解決由於中央熱水系統管路較長,導致用熱水之前不能及時用上適宜溫度的熱水(俗稱:放冷水)的一種的水迴圈裝置。家庭熱水循環系統的概念:無需等待,即時熱水,節水節能,家居環保!一般家裝設計在有多個熱水點時,需要安裝多台熱水器,或甚至有的設計成每一個衛生間和廚房安裝一台熱水器。這樣設計會導致出現以下缺點:1、如果安裝二台、三台或更多台熱水器,不僅多支出設備購買成本,而且多台熱水器佔用較大地方,不僅影響美觀,而且浪費空間。2、只裝一台熱水器的情況下,由於多個取水點距離熱水器太遠,每次用熱水時都要放掉很多冷水,不僅浪費水資源,而且要等很長時間。實際上人們居住的主要目的就是提高生活品質,提高生活舒適度。如果與朝夕相處的生活熱水使用不便,生活舒適度的提高將大打折扣。因此,在裝修時如何設計生活熱水顯得尤其重要了。二、家庭多點供應熱水的最佳解決方案:設計安裝生活熱水循環系統,使家用熱水賓館化,是目前及時供應熱水的最佳解決方案。該方案的優點是:1、一開水龍頭就有熱水,迅速及時,無需等待。2、節省自來水,減少水資源浪費。由於水管中的冷水很少,打開水龍頭時浪費的冷水較少。3、節省家庭空間。由於中央熱水器或儲水罐一般放在陽臺上或地下室等地方,不佔用日常的家庭生活空間,美化居室。
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你好一般我們不建議孕婦住在剛裝修的房子裡面,特別是剛懷孕,胎兒還未成形的孕婦不管裝修材料選的多麼的環保,剛裝完的頭一兩個月都是污染物揮發最多的一兩個月,所以建議多將新房敞放2個月。最好是新房裝修好後放置6個月至1年以後在入住(開起一扇窗戶)。如果孕婦在剛裝修好的房屋裡居住,吸入大量的有害氣體和遭受一些裝飾材料的輻射,會對她本人造成極大的健康問題,最主要的是對嬰兒的危害更大,有可能出現早產,畸形兒等等,有的甚至會造成先天性疾病。希望我的回答可以幫到你。
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你好,房貸沒有還清可以賣,買賣未還清貸款房產的具體操作:1、轉按揭:最簡單直接的一種方法,在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的首付款繳清剩餘貸款:這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下,買家會認可首付房產總成交額的30%至40%,賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清,然後撤銷房產的抵押登記,進行下一步交易。3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款:如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產,可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款,促成交易的成功。
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這需要看您家的裝修材料的環保品質問題,一般材料的通風期為一個月到一個半月,環保材料(即市面上所謂的無毒無害的材料)一般為20天到40天,如果超過通風期從室外進入房間還有異味,其品質應不符合國家規格,需請政府或有資格有證書的機構去檢測。當然考慮到孩子的問題在裝修材料符合國家標準的情況下可以把通風時間延長半個月至一個月的時間。同時祝福您全家早日搬到新家,幸福美滿,新裝修的房子多久孕婦可以入住越晚就越好,至少也要三個月以上,尤其是剛懷孕的三個月,前三個月是寶寶最不穩定的時候,有毒污染物質對大人小孩的身體都不好,最好在半年以後,如果沒有那麼多時間等,最好每天都開下窗戶,放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西,對懷孕的人來說,各方面都要注意,畢竟對胎兒是非常有影響的,所以剛裝修過的房子儘量晚一些住進去。新裝修的房子嬰兒多久可以入住新裝修的房子嬰兒入住的話最好放在6個月以後比較好,之前我鄰居家有個2歲的寶寶,新裝修過後3個半月入住了,過了2個月後一直久咳不愈,後來醫生問起是否跟新裝修有關,懷疑是跟裝修有關,因為其中很注意寶寶跟裝修材料的選擇,結果還是生病了,裝修後建議做好通風,門窗都要打開,建議多放一些綠色植物,最好買一台空氣淨化器,兒童入住的話建議在半年以後入住比較適宜。一般新裝修房要在2-3個月後入住,並且要在通風的情況下,如果除甲醛方法用的好,也可以縮短入住時間,可以在房間裡面養一些植物,比如倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等天熱清道夫,研究表明,虎尾蘭和吊蘭可吸收室內80%以上的有害氣體,吸收有毒物質的能力非比尋常.希望我的回答對你有幫助
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