打聽房產抵押銀行貸款？利率是多少的

按揭買房銀行抵押的是你購買的房產。按揭貸款買房，你先付一定比例的首付款，剩餘房款由銀行提供貸款。然後你再按月歸還銀行貸款本金及利息。在這一貸款行為中，銀行的抵押物是你所購買的房產。雖然最終你拿到房產所有的三證。不過仔細看你會發現，你的房產證上會有一個他項權利說明，這個在房管局也有是登記的，未還清貸款的房產是無法轉讓的。另外，假如你中途無力歸還貸款了，銀行有權收回房產進行拍賣。

現在住房貸款分三種:公積金貸款、商業貸款、組合貸款(商業加公積金)。上面三種方式都是以現購房屋做抵押向銀行貸款,還款方式有兩種:等額本息、等額本金

用房產證向銀行貸款 1、向銀行諮詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種； 2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表 3、物業評估、協力廠商擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。 4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查 5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行 6、銀行放款：銀行收到抵押權證並完善相關手續後發放貸款。

你好；辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據購房合同上姓名來定，不能增減和更改。你貸款按揭已經支付，不能變更購房合同姓名了。例如，只有你還清貸款，辦理完畢房產證和契稅證以及土地證之後，再有你爹和你兄弟把他們名下房產份額買賣或是贈與過戶給你，繳納過戶稅費，才可以重新辦理你一人姓名房產證。希望可以幫到你！~

個人房產抵押銀行貸款的辦理是合同的甲方同意的。特點房地產由於其自己的特點，即位置的固定性和不可移動性，一般也被稱為不動產（real property，也寫作realty），與之相對應的是私產，即動產（personal property，也被稱作chattel或者personalty）。在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。在不動產（immovable property）歸於民法許可權下的同時，普通法中使用的是房地產（real estate）和不動產（real property）來這類權利。