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問題 【交易流程】  【歸檔】17年01月22日

關於房產公證?誰說一下?

問題描述 通過仲介買一套二手房(公積金貸款),昨天去產監處拿了2個證,一個不動產產權證和不動產登記證明,然後仲介說,帶著證明去公證處作公證。我想問房產證上是我和我老婆名字,那去公證處是不是必須我和老婆2個人一起去?還有仲介比較難約,可否不和仲介一起去?
網友回答
 最佳答案 遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡後,遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2、法律法規規定:《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條;
2017年01月22日 00:00

房屋遺產過戶公證的話,要拿著相關證件,到公證處去公證就可以,公證處會告訴怎麼做。1、遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡後,遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2、對遺囑內容有爭議,經協商不能達成遺產分割協定的,可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。3、法律依據:《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條第一項和第三項。

2017年01月22日 00:00

需要繼承人辦理繼承公證手續後,才能過戶。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。一、關於如何辦理房產繼承公證的問題關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件.希望能幫到你。

2017年01月22日 00:00

答:1委託公證2份額公證(共有協議公證)3強制執行公證需要的資料4護照譯本公證5翻譯公證6聲明書公證7個人有法律意義的文書影本與原件相符的公證8監護公證9繼承/贈與房產或其他財產公證10委託公證、份額公證(共有協定公證)11護照譯本公證12翻譯公證13聲明書公證14個人有法律意義的文書影本與原件相符的公證15監護公證16繼承/贈與公證

 相關用戶問答
  • 房產證抵押貸款,房產證是否要押到銀行要依照情況而定。

  • 辦理暫住證需要如下材料:一、二張一吋本人彩照。二、本人身份證。三、暫住地房產證。四、房產證持有人身份證或身份證影本。攜帶以上材料到派出所領取暫住證登記表,填好登記表後交到暫住證辦理視窗辦理。只需10分鐘即可拿到暫住證。暫住證要求一寸照片(25mmX37mm左右),背景是藍底、紅底還是白底都行的。你只要有一寸照片就去辦吧。

  • 您好,限價房要求是人均住宅面積小於15平米,房子是自己的或者租的公房,就要算人均面積。如果只是租住的話,不算面積。年收入要在9萬以上才可辦理。望採納。

  • 戶口本上有身份證號碼,我們這裡辦房產證的說不可以.怎麼辦呢怎樣才可以把房產變為孩子的個人房產(新買的房子還沒辦房產證)只要孩子有戶口,就具有民事權利能力,不影響他成為權利人。打個比方,如果他是合法繼承所得的房產難道就不能辦房產證嗎,有其他辦法可以讓房產成為孩子的個人房產嗎可以辦成小孩的,只要是完全產權房(不是按揭房)就行。如不給辦,代理。房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程式的地方呀!問清楚原因,如果只是因為沒有身份證而不給辦,肯定是他們做的不對。要看孩子多大年齡,是通過什麼方式得到房產。

  • 只要是符合法規就可以的!因合法建造房屋申請集體土地上房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

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