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問題 【其他】  【歸檔】17年01月23日

公積金貸款需要的資料和商業貸款資料是一樣的嗎?

網友回答
 最佳答案 首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款,其次,確認你剩餘的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下;流程:先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請,具體的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。
2017年01月23日 00:00

你需要先還清你的商業貸款,再去公積金管理中心申請住房貸款,能辦理公積金貸款的前提是你要符合貸款條件,比如繳滿了一年,在本市購買的住房,有房產證,且同意抵押等。最後,再提供需要辦理貸款的相關資料。希望對你有所幫助

2017年01月23日 00:00

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的,申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同。初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後,同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執行不同的利率。流程:1、到貸款銀行提出借款申請;2、銀行審核;3、到貸款銀行簽訂借款合同;4、到產權部門辦理貸款擔保手續;5、辦理住房抵押保險手續;6、簽訂還款協議和劃款;7、銀行劃款。建議你通過購房機構確認合作銀行,如果合作銀行本身可以辦理商業貸款和公積金貸款的話,比較理想,直接通過該行申請組合貸款就可以了,會需要身份證、工作證明、收入證明之類的資料,銀行會直接給你資料清單提供就好;如果開發商的合作銀行無法辦理公積金貸款,那麼你需要看開發商是否可以接受你自行聯繫他行貸款,然後自己聯繫一家銀行,該銀行可以申請公積金+商貸組合貸款的,然後申請直客式房貸+公積金組合貸也可以的,這種手續比較麻煩,建議你第一種無法進行時再考慮。

2017年01月23日 00:00

首先買房一般採取三種方式,商業貸款,公積金貸款,組合貸款。商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證,結婚證,戶口薄,工資流水,房屋買賣合同及發票,房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證,戶口薄,結婚證,房屋買賣合同及發票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。希望可以幫到您!

 相關用戶問答
  • 貸款的對象和條件 1.具有城鎮常住戶口; 2.有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力; 3.楚雄州行政區域內連續按月足額繳存住房公積金12個月以上; 4.家庭此前累計購買、建造自住住房在二次以內,情況屬實且在付款期內; 5.有住房公積金管理中心認可的資產進行抵押或質押,由有按揭合作專案的房地產開發商提供住房抵押加階段性保證; 6.購買新房並已訂立《商品房購銷合同》及已付清30﹪(首次購房)或60﹪(二次購房)的首付款;購買二手房已經辦理過戶手續;自建住房已取得自建自住住房的土地使用權屬證明檔和《建設工程規劃許可證》。 按照第3項規定是可以的。

  • 工序有些不一樣的,兩者的做法對比起來,價格是刷塗料的貴些,如果您採用半包的方式裝修,那就是屬於材料自己購買的了,要是讓裝修公司一起購買,那是屬於全包的方式了

  • 公積金我交了好幾年了,對這個還是有一定的瞭解的,我這裡就給你簡單的介紹下。住房公積金是單位為職工參保的,個人帳戶由個人50%,單位50%組成。住房公積金個人繳費和單位繳費是一樣的,繳費比例由單位自行在5%-12%間選擇,單位繳費部分進成本。至於交多少,要看你申報的住房公積金繳費基數的多少?繳費基數是你的上年度月平均工資。個人繳費=繳費基數*繳費比例,單位繳費一樣。希望可以幫到您,祝您生活愉快!

  • 這個正常現象。如果他找你要。你就給他吧。應該也是幾百塊錢。現在的銀行按揭費用比過去好多了。以前還要收取保險費,評估費等等呢。個別地方政策是這樣的。但是國家規定現在的按揭費用除了印花稅之外不能在收取其他費用了。但是有的地方房地產政策還是這樣。只能說銀行很牛他要收你也沒辦法補充:不能拒絕。個別現象還是這樣的。先和他說下。國家政策咯。在嚇嚇他說你要去物價局詢問清楚。你當初買房的。沒找那個業務員要一些銀行按揭費用要交哪些?辦房產證需要交哪些嗎?如果有的話拿著這個單找開發商。沒有的話就交吧林林5級2009-04-26不辦理公證,銀行就不貸款給你,公證是銀行貸款給你必須履行的一個程式。是貸款公證,你去辦理按揭的時候他要問你,房產證上的名字是2個人還是1個人的,收費就不一樣.我去辦按揭的時候因為是寫的一個人的名字我就交的少些,具體是好多我忘記了,反正不超過400.我朋友他們寫的2個人的名字就交的比我多

  • 好像首先的條件就是必須要有穩定的工作,這個可以讓你的單位幫你解決的。。

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