沒有土地使用證的房子能買嗎？有沒有人知道？

我瞭解一些哦！之前有個親戚也這麼問我呢，找了一些資料哦！~和你分享一下吧！可以辦理貸款，不知您的房子的土地證是不是開發商辦理的土地使用權的大證，整個開發社區的土地使用證是在一個總證上沒有分到各戶的那種。現在五證不全的房地產開發項目是不存在的了，國家對這個控制的很嚴格的。另外，沒有土地證的房屋，只有房屋所有權證也是可以貸款的，只是貸款的額度可能沒有那麼多。大約就是這樣哦！~期望能對你有用呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！

你好，沒有土地使用證的房子能賣，當然可以賣了，只要有人肯買。而且肯買的人也不會少的。賣房子的時候你跟人家這樣說，房產證有，土地證沒有，因為土地證是合在一張集體土地證上的，要辦的話既要找人還要花錢，不需要。但是你必須要保證把房產證過給人家。基本上一般人對土地證的概念沒有房產證強的。只要能把房產證過戶了，一般都是乖乖的掏錢給你的。希望我的回答對你有所幫助！

土地使用證與房產證的區別國家法律規定土地是國有的或者集體的，所以，你在地上修房子，是用政府的地修屬於自己的房子。因此，土地使用證是關於你用地合不合法的證明，房產證是關於你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。

貸款好了。但是這個要根據你自身的情況做選擇。簡言之就是幫您在合適的時機買到合適的房子。通過貸款，您可以在沒攢足全款前就辦理房產證抵押,可以用買個小房子的錢買個大房子，可以用買位置較差房子的錢買個位置優越的房子，、。