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問題 【購房稅費】  【歸檔】17年01月25日

按揭貸款,辦理房權證手續費是多少?哪位知道該如何申請

問題描述 按揭貸款,辦理房權證手續費是多少?
網友回答
 最佳答案 如果你還在還貸之中,房屋權屬抵押在銀行,你是無權用抵押房申請貸款的,除非你將按揭部分的房款一次性結清,拿到產權證之後方可以進行抵押貸款,抵押貸款手續不複雜,任何一家擔保公司都可以辦理,交納幾千元手續費就行了.
2017年01月25日 00:00

蘋果6splus按揭首付首付30%,每月分攤剩餘。這樣的方式不收取任何手續費;無首付,每月分攤。手機價格×0.72%×分期數=手續費;套餐類:每月必須達到一定消費金額;平臺類分期:按照平臺內規定進行收費。一般3個月內無手續費;貸款類分期:信用卡借貸手續費6%,貸款平臺不超過11%最佳。

2017年01月25日 00:00

一、離婚後按揭房如何過戶,怎麼過戶?由於房價的高居不降,不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房,共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰,離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶,離婚後按揭房過戶的流程是什麼,費用是多少呢?(一)、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶?沒有房產證的按揭房,離婚後如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚後,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後,雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮,一般是不會給予配合的。(二)、有房產證的,離婚按揭房如何過戶,怎麼過戶?有房產證的,離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶,過戶流程是什麼?離婚後按揭房如何過戶,過戶流程是什麼?如上文所說,未取得房產證的無法辦理過戶。因此,離婚按揭房取得房產證的,過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。三、離婚後按揭房如何過戶,費用是多少?離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題,具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是,如果按揭房屬於夫妻共同財產,離婚分割時分給一方,則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下,對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路,僅供參考

2017年01月25日 00:00

按揭貸款首先要看你是做什麼貸款:1、純商業性的話,按揭公司收的手續費標準是:貸款額度的1%;2、公積金貸款的話,按揭公司收的手續費標準是:你除了要支付貸款額度的1%之外,還要交給保險公司費用:計算公式:貸款額度*貸款年限*0.2%。

2017年01月25日 00:00

住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費都在1500-2000左右;但如果在仲介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。

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