買第二套房可以按揭嗎?哪位網友瞭解?
現在的政策是如果你第一套是按揭的話,那第二套就按現在的政策辦.如果你第一套已經付清的話,那就不存在第二套的貸款利率增加問題,還有就是你買第一套房子的時候,貸款了嗎,如果貸過款了,就是第二次貸款,首付60%,如果沒有帶過,這一套還是屬於一套房貸,30%就可以了
第二套房產貸款利率是:1.二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。2.買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;3.可以獲得4.752%的優惠利率,比公積金利率略高。但到了買第二套房按揭,辦理公積金房貸,可以獲得3.87%的公積金利率。
首套房貸沒有還清,可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子,還是全款買第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,個人在首套房沒有還清的情況下,也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款,例如,個人首套房如果是申請的公積金貸款,如果第二套房子也要申請公積金貸款的話,就需要先把首套房公積金貸款還清後才可以辦理。還要一點需要注意的是,目前的購房新政策,也和首套房按揭貸款有關,不少城市的購房,是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清後,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
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去除水彩筆漬的方法:1、衣服幹的時候,用藍月亮手洗或深層潔淨洗衣液原液塗抹在污漬處,完全覆蓋污漬,靜置5分鐘(可輕輕搓洗);2、再在污漬處塗上醫用酒精,使其完全浸濕,靜置2小時。若污漬消失,漂洗乾淨;若2小時後仍有污漬,可再加入適量水潤濕整件衣服,放置過夜;3、將手用水先滋潤一下,然後將白砂糖放到手上揉搓,然後沖洗掉;4、傳統的方法,用一種叫皂角的植物用手搓洗;5、假如是白色衣服還可以使用漂白劑。
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貼牆紙關注事項有以下幾點,你要自己貼牆紙嗎?買牆紙不是包括貼的嗎?你在買的時候可以跟店家說明你是要貼木板的,他們應該會幫你貼的。1在刮刀刮平牆紙時,不宜用力過大,以免刮傷牆紙。2剩下的牆紙不要馬上扔掉,面積大一點的要留下來以備後用。3牆紙貼完後,要關閉門窗,自然風乾。
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題主好,下面是紐西蘭移民的四個方面的條件,你可以參照一下:一、紐西蘭普通創業移民條件:1、擁有充足的管理經驗(五年高管經驗或三年持股25%以上股東經驗均可);2、綜合打分滿足120分,並遞交與管理經驗相關的商業計畫書;3、在紐西蘭當地創業,投資至少10萬紐幣到固定資產中,並解釋其合法來源,假如入股現有企業,持股不少於25%;4、滿足基本英語要求(雅思平均4分)。二、紐西蘭高額創業移民條件:1、擁有充足的管理經驗(五年高管經驗或三年持股25%以上股東經驗均可);2、綜合打分滿足120分,並遞交與管理經驗相關的商業計畫書;3、在紐西蘭當地創業,投資至少50萬紐幣到固定資產中,解釋其合法來源,並雇用3名當地全職員工,假如入股現有企業,持股不少於25%;4、滿足基本英語要求(雅思平均4分)。三、紐西蘭普通投資移民條件:1、年齡65歲以下,擁有3年以上經商管理經驗;2、250萬紐幣以上家庭資產,解釋150萬紐幣的合法來源;3、英語雅思3分;4、在紐西蘭投資150萬紐幣4年,後三年每年居住146天。四、紐西蘭高額投資移民條件1、無英語,經商和年齡要求;2、1000萬紐幣以上家庭資產,並解釋其合法來源;3、紐西蘭投資1000萬紐幣3年,後兩年每年居住44天期望對你有用!
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題主好,銀行按揭貸款買房是現在商品房買賣最主要的交易方式,不過由於買方個人因素的影響,並不是每一次的貸款都能夠順利放貸。買方一旦決定購房,應該得綜合分析個人情況,比如個人信用,個人實際經濟情況,長遠還款能力等等,規避在買房過程中可能會出現的意外情況。依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條:因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及利息或者定金返還買受人。“雖說法律有規定,因協力廠商原因造成房屋買賣合同不能履行的,通過訴訟依法可要回繳納的首付款,不過一旦訴訟費時、費力。”建議市民在購房前最好先行瞭解相應的銀行貸款政策,防止可能出現的糾紛。期望我的回答能幫到您哦!
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你好,據我瞭解:1、如果你第一套房是全款買的,辦理公積金貸款買房算首套;2、如果你第一套房是商貸買的,辦理公積金貸款買房算二套。2016年貸款利率:貸款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房貸款利率現在很少有上浮的。希望我的回答可以幫到你。
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