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問題 【合同協議】  【歸檔】17年02月03日

買第二套房可以按揭嗎?哪位網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 第三套房的政策是:第三套房公積金貸款已全面叫停,目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子,要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清,且現在有足夠的首付款,有還款能力,信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。希望我的回答可以幫到您哦
2017年02月03日 00:00

現在的政策是如果你第一套是按揭的話,那第二套就按現在的政策辦.如果你第一套已經付清的話,那就不存在第二套的貸款利率增加問題,還有就是你買第一套房子的時候,貸款了嗎,如果貸過款了,就是第二次貸款,首付60%,如果沒有帶過,這一套還是屬於一套房貸,30%就可以了

2017年02月03日 00:00

第二套房產貸款利率是:1.二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。2.買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;3.可以獲得4.752%的優惠利率,比公積金利率略高。但到了買第二套房按揭,辦理公積金房貸,可以獲得3.87%的公積金利率。

2017年02月03日 00:00

首套房貸沒有還清,可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子,還是全款買第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,個人在首套房沒有還清的情況下,也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款,例如,個人首套房如果是申請的公積金貸款,如果第二套房子也要申請公積金貸款的話,就需要先把首套房公積金貸款還清後才可以辦理。還要一點需要注意的是,目前的購房新政策,也和首套房按揭貸款有關,不少城市的購房,是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清後,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

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