首頁 搜索 分類
裝修知識
家居生活
裝修設計
家居風水
行業動態
您的位置：首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 2013房產契稅新政策是怎麼規定，按怎樣的比例徵收的？
問題 【合同協議】  【歸檔】17年02月03日

2013房產契稅新政策是怎麼規定，按怎樣的比例徵收的？

網友回答
 最佳答案 房屋契稅徵收範圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。2013房產契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價以上就是房屋契稅怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。1.應納稅額=計稅依據×稅率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。以上內容就是小編為大家介紹的新房契稅什麼時候交和房屋契稅如何計算。相信大家通過這些內容應該對新房契稅什麼時候交及房屋契稅如何計算有所瞭解了，希望這些內容可以給大家帶來説明。
2017年02月03日 00:00

商鋪買賣契稅一般是:一、根據2013年的契稅新政策規定：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率徵收。二、契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據x稅率二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格

2017年02月03日 00:00

1.關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。3.對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。4.對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。5.國家多部委分別出臺措施，鞏固房地產市場調控成果，促進房地產市場健康發展。2013房產契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。

 相關用戶問答

  • 2017買房契稅新政策哪位瞭解？希望給點建議

    查看其他1答案 【房產知識】

    二套房契稅新政策2015：2015年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統一規定的。2015房產新政降低了首付比例，商業貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。

  • 2016房產契稅新規定大家能不能簡單介紹一下誰知道有哪些？

    查看其他1答案 【購房稅費】

    2016房產契稅新政策。2月19日，三部委聯合發佈新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是於2016年2月22日及以後到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。希望我的回答對你有幫助

  • 房產契稅新政策有哪些？有沒有出臺什麼新政策？

    查看其他3答案 【房產政策】

    國家對於房屋契稅的新政策出臺了，2012房屋契稅新政策的具體內容有哪些？以個人購買建築面積的多少和建築類型來具體細分，2012房屋契稅新政如下。 1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%， 2、個人購買90平米以上至144平米之間的2% 3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優惠政策不變。 4、個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2% 5、購買商用房(商鋪)具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低於4% 望採納

  • 2015購房契稅新政策怎麼規定的？繳納比例是否變化？

    查看其他3答案 【房產政策】

    二套房契稅新政策2015： 2015年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統一規定的。2015房產新政降低了首付比例，商業貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。

  • 2014契稅新政策是怎樣的？

    查看其他1答案 【收費諮詢】

    契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。社區容積率小於2.0（非普通住宅）需繳納3%。

相關內容

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示