新房，房產證還沒下來？有哪些值得注意的呢

答：不是的，期房的房產證還沒有出來，只是它相證在銀行。

1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了)，才能拿到房產證。全款的話過戶當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過戶(當天)，交評估費(7天)，契稅+申報地稅+個人所得稅營業稅(15天)，交地稅(15天)，送件給房管所(當天)，領新房產證(2個月)。希望我的回答對您有所幫助。

可以啊按揭上是可以貸款的，主要分兩個方面1，拿到房產證了可以做抵押，可以做信貸2，沒拿到房產證只有做信用貸款

在美國買車後, 買主一般會得到官方簽發的Title, 這就相當於一份所有權證。該所有權證(title)將隨車的轉讓、變賣、贈與等一同進行,伴隨車“終生”。但在美國買房後，在所有交割檔中，卻找不到Title 檔。也就是說，沒有一份檔來證明業主真正的“擁有”這個物業。這是為什麼呢 這與美國房地產市場長期的私有制度有關。美國土地交易的歷史遠遠早于現代規範交易制度的建立。

1、遷戶口時必須出示房產證原件，並留影本。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。2、建議先遷戶口再結婚，這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結婚再遷的話，需要開具的證明會比較多。