買了新房子是宅基地證要交什麼稅？需要什麼手續呢

其實買房子都是要交那些常見的稅，買新房是同樣的道理，只是二手房時還需要增加一種稅種而已，樓上的說的比較全面，你可以參照一下。

假如你自己知道風水不好，出租給別人，而不告之，對你有影響，為陰人錢財，消福增惡；假如你出租給別人，並且明確告之風水不好，別人假如還想租，對你沒有影響。當然有些特殊情況除外，如你是房主，房子為煞，別人制之，無論你住不住，都是對房主有影響。

題主好，名下只要有房產，再購房就按3%交契稅，首付和貸款利率都高。賣非家庭唯一住房有個人所得稅，依照當地房屋交易政策，有的是總房款1%，有的是差額20%。你可以同時賣房和買房，賣的房子正常交易，不過跟買房人商量一下延遲交房，賣完房子再辦理買房手續，這樣兩套房子都按一套房算。這只是理論上的做法，不過實際操作並不容易。我覺得假如真的糾結稅的問題，乾脆先賣房子，租房子住，再慢慢找房子買。

把房子估價加上宅基地估價,兩樣錢加起來可以買到新房子多少平米就是多少平米。房子面積多了你給開發商補多出部分的錢,少了開發商給你補錢。總之是等價交換的。

新房交房需要交什麼費用 費用一：契稅，到行政審批中心交，憑買房子的發票就可以直接交，各個地方的稅不一樣。費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開通水電、天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開通的類型不同交的錢也不同。裝修押金有的物業收，有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等。